扬州市房屋安全隐患排查鉴定机构——安徽京翼建筑工程检测有限公司专门承接：扬州市房屋安全隐患排查，扬州市房屋安全鉴定，扬州市房屋结构检测，扬州房屋质量检测，扬州房屋完损鉴定，扬州房屋抗震鉴定，扬州房屋酒店安全鉴定，扬州校舍安全鉴定，扬州施工周边房屋安全鉴定，扬州房屋危险性鉴定，扬州房屋安全评估，扬州楼板开洞安全评估，扬州钢结构检测，扬州工程质量检测……
房屋存在安全隐患的特征：
1.房屋自身不存在安全隐患，但周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。
2.直观可发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。
哪些房屋需要进行房屋安全隐患排查鉴定？
超年限使用建筑：由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些超年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。
施工周边房屋安全影响：该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定 (项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥 善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。
房屋安全突发事故紧急鉴定：由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第 一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
房屋改建：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
保护文化古迹：我国属于历史悠久的国家，有许多历史优 秀的名胜古迹，这些建筑有着不同时期的风格特点，是具有很高的历史文化价值，但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展开房屋鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解，同时对存在安全问题的房屋，可以有效地采取相应的措施手段进行维护修缮。
自建房存在哪些安全隐患？
1、普遍缺乏正规设计。
2、施工人员专 业水平参差不齐。
3、建材质量参差不齐。
4、使用过程中违规改造。
房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级：
A级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。
B级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。
C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。
D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。
房屋是砖混结构，存在多个问题，地上三层，并设置了半地下室，毛石基础，地下室墙为实砌，一到三层为空斗墙，无圈梁、构造柱。该房屋属于插缝后建，与相邻房屋墙体搭接不合理，墙体有通缝；门窗过梁偏小；楼梯间无承重墙；墙体出现多处裂缝并渗水。另外在经营性房屋改造中也有诸多安全问题，图片1改造前的房屋为砖混结构，经营者为扩大用房空间，装修时会涉及改变结构，应委托正规机构进行鉴定、设计，装修方案经当地行政主管部门审批后，方可施工。
扬州市房屋安全隐患排查鉴定机构——按照规定，当房屋出现严重影响安全的情形，例如地基基础、建筑主体、承重结构明显沉降、开裂、变形、严重腐蚀等，应当进行房屋安全鉴定，此外，学校、医院、车站、商场等公共建筑使用年限达到设计使用年限三分之二的，也要委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。公共建筑超过设计使用年限的，应当至少每5年进行一次房屋安全鉴定。