新乐市危房安全评估等级检测鉴定报告
危房检测鉴定内容,以砌体结构为例,检测砌体强度方法简述:
1、扁式液压**法
采用扁式液压千斤顶在墙体上进行抗压试验,检测砌体的受压应力、弹性模量、抗压强度的方法,亦称扁**法。
扁**法属于原位检测,直接在墙体上测试,测试结果综合反应了材料质量和施工质量;直观性、可比性较强;扁**重复使用率较低;砌体强度较高或轴向变形较大时,难于测出抗压强度;设备比较轻;检测部位会发生局部破坏。通常检测普通砖砌体的抗压强度;可以应用于测试古建筑和重要建筑的实际应力;还可以测试具体工程的砌体弹性模量。同时,有几点注意事项:1、槽间砌体每侧的墙体宽度不应小于1.5米;2、同一墙体上的测点数量不宜多于一个;测点数量不宜太多。
2、原位砌体通缝单剪法
在墙体上沿单个水平灰缝进行抗剪试验,检测砌体抗剪强度的方法,亦简称原位单剪法。
原位单剪法也属于原位检测,直接在墙体上测试,测试结果综合反应了施工质量和砂浆质量;直观性较强;检测部位局部会发生损害。主要用于检测各种砌体的抗剪强度。注意事项有测点选在窗下墙部位,且承受反作用力的墙体应有足够的长度;测点数量不宜太多。
3、原位单砖双剪法
采用原位剪切仪在墙体上对单块顺砖进行双面受剪试验,检测砌体抗剪强度的方法。
原位单砖双剪法属于原位检测,直接在墙体上测试,测试结果综合反映了施工质量和砂浆质量;直观性强;设备较轻便;检测部位会发生局部损害。主要检测烧结普通砖砌体的抗剪强度,其他墙体应经试验确定有关换算系数。
危险性鉴定评级如下:
1.**阶段(地基危险性鉴定) 经现场调查,房屋周边无相邻地下工程施工影响,上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。 根据以上检测鉴定结果,地基危险性等级评定为非危险状态。 2.*二阶段(基础及上部结构危险性鉴定)
①基础危险性鉴定 经现场调查,建筑物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为Du级。
②上部承重结构 (1)实测大平面外位移比值为7.50‰,依据((JGJ 125-2016)*5.3.3.6条的规定,评定为危险点;
(2)部分承重墙产生裂缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ 125-2016)*5.3.3.2条的规定,评定为危险点;
(3部分承重墙表面风化、剥落、砂浆风化。依据(JGJ 125-2016)*5.3.3.3条的规定,评定为危险点。 根据以上检测鉴定结果,该房屋上部结构存在较多危险点,显着影响上部承重结构承载功能,构成整体危险,其危险性鉴定等级评定为Du级。
③房屋危险性综合评级 根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级,本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级,其承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
1 基础
1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;
2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;
3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。
2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。
4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。
5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。
6 屋架、桁架等:以一为一构件。
4.2 地基基础
4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
4.2.2 地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
4.2.3 当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态:
1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;
2 地基生产不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-81)规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;
3 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显着影响,且仍有继续滑动迹象。
4.2.4 当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危险点:
1 基础承载能力小于基础作用效应的85%(R/γOS