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今年一季度，普洛斯中国物流供应链基础设施运营表现强劲，在新开工、新交付项目，新租赁面积及多元化、化客户服务方面，发展势头强韧稳健，呈现出其基础设施所服务的新经济产业供需畅旺、活力涌动。
普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“普洛斯坚持长期主义，深耕中国市场。开年以来，新经济产业发展动能凸显，跨境电商、冷链、新能源等行业客户对智慧零碳物流及产业基础设施的需求不断增长。普洛斯持续投入，打造服务中国经济高质量发展的产业基础设施底盘，发挥化的产业服务优势，成为经济转型升级新引擎。”
新签租约面积达580万平方米
近年来，随着消费市场的日益增长以及电商渗透率的逐步提高，业界对高标准物流仓储空间的需求不断扩张，物流不动产市场韧劲十足。2023年一季度，普洛斯中国物流及产业基础设施新交付面积超84万平方米，较上一季度增长达46%；新开工项目面积约45万平方米。
普洛斯东莞新沙物流园竣工交付，开业出租率即达90%。园区总建筑面积近27万平方米，建成了稀缺且的4层双盘道物流设施，实现空间利用率大化，高效服务客户的业务拓展需求。普洛斯临舫松江物流园二期开工，园区定位为集城市配送、多式联运、物流供应链等功能于一体的现代化综合商贸供应链园区，为快消、电商、城市配送等新消费行业客户提供优质基础设施与服务，助力区域产业与经济高质量发展。二期项目建筑面积16万平方米，规划设计为5层高标准坡道库，是上海地区层数多、建筑高度高的大型供应链园区建筑之一。此外，普洛斯中国一季度签订租约达1800个，新签租约面积达580万平方米，尤其是跨境电商、新能源光伏、新能源汽车等行业客户需求旺盛。
（普洛斯东莞新沙物流园）新经济产业需求攀升在租赁业绩突出并积极开发新项目的同时，普洛斯在冷链物流、资产运营服务及新能源配套服务方面持续发力，为新经济产业发展增添动力。随着城市经济发展与民生改善，生鲜电商、生物医药、连锁餐饮等行业客户对冷链基础设施及产业服务的需求持续迭代升级。一季度，普洛斯旗下冷链物流公司普冷上新多个高标冷库，其中普冷南宁良庆库顺利开仓，开仓即迎来首批客户入驻；普冷西安陆港库二期完工交付使用；成都自动化立库和深圳盐田库也已开工建设，预计年内可交付使用，为食品生产、流通和消费提供安全、便捷、透明的冷链物流保障。
普洛斯与北京新航城控股有限公司成立兴航普洛斯（北京）企业运营管理有限公司，合力打造临空区生命健康产业运营管理平台，服务大兴机场临空经济区产业发展。普洛斯资产运营服务ASP（下称“普洛斯ASP”）持续应用数字化技术，打造智能化科技运营，将普洛斯数十年来沉淀的线下园区运营管理经验，结合线上智能系统，面向行业输出，服务更多外部的物流、工业及产业园区业主，以提升园区整体运营效率。一季度，普洛斯ASP新增资产运营面积超过200万平方米，并且新增设计采购与施工管理（EPCM）以及规划咨询服务面积超过470万平方米。为区域物流基础设施建设项目提供“EPCM+运营”的资产全生命周期服务，包括前期定位、设计顾问、工程管理、招商、运营等。一季度新签河南民权物流中心及洛阳高铁物流中心项目，以运营结果为导向，从源头提升项目运营效果，终提高资产价值。
