金隅云筑三期 云未 人大附入驻，东四环
近，自带“混血气质”的地铁17号线有新动态啦~
朝阳段7座车站主体结构已完工，预计今年年底开通试运营！
△地铁17号线规划图
住云未的小伙伴以后去工体、三里屯、CBD更方便啦！
云未（云筑三期）所在的十八里店站（工程名为：朝阳港站），是17号线的特殊站点，采用（三线）双岛式站台。
△17号线途径站点（十八里店站）
△十八里店站站内环境
朝阳港是十几年前提出的老牌规划，不过，在政府的规划中，朝阳港未来仍是建设重点。
△朝阳区规划（2017-2035）
根据“十四五”规划，朝阳区将有序推动南部崛起，而朝阳港是朝阳区重点工程之一，未来有望成为南部崛起的标志性象征。
但是，纵观朝阳近几年的土地供应情况，一个明显的特征——量少缺口大，长时间积攒的需求亟待释放。
2021年至今，朝阳土地供应不足30宗。近的大规模土地推介会，朝阳上新了6宗，新地块多在五环外，四环沿线供地极少，仅十八里店和小红门两块。
此次上新的十八里店地块南侧就是云未（云筑三期），目前项目群已经建立，我们会在群内持续更新项目动态、片区规划、交通建设，更有人大附等学校配套的手消息，咨询户型图上售楼员
2023年楼市呈现分化复苏态势，一线城市优于三四线城市，改善需求更加强烈。
尤其是年后3月成交量22192套，创近六年历史新高，楼市出现局部小阳春。
△3月份新房、二手房成交量走势
没有哪个热销的楼盘，是平平无奇的，至少位置上占尽了优势。
位置好，就说明诸多资源红利可享，也代表了未来的升值潜力。
云未（云筑三期）在朝阳港十八里店，东南四环核心位置。
本周六，第十九期“豪宅去哪儿”将带你打卡这个项目，话不多说，先上视频感受一波~
项目东南侧是亦庄经济开发区，西北侧是CBD，双核心驱动。加强北部重点功能区和亦庄经济开发区的发展联动，朝阳港发挥了沟通桥梁作用。
△云未（云筑三期）区位示意图
作为东南部地区交通干道，项目南侧的大羊坊路目前已筹划完成计划近期开工。按照城市主干道建设标准，道路将由7-12米拓宽至50-70米，主路双向6车道，辅路双向2车道。
△大羊坊路位置示意图
这条路连接东三环和东五环，自驾18分钟可达CBD，15分钟可达亦庄核心区，距离四环沿线不到1公里，可快速上四环主路，相较于其他四、五环之间的项目，交通通达性更好。
△云未（云筑三期）周边交通规划平面图
△云未（云筑三期）周边交通规划卫星图
什么时间开通，还得看具体施工进度，联通以后，可缓解京沪高速早高峰15.6%的交通量，将为沿线地区近12万人提供出行便利。
项目距地铁17号线十八里店站300米，步行几分钟可达。
△云未（云筑三期）位置一览
17号线贯穿南北，串联昌平、朝阳、通州、东城四个区，连接未来科技城、工体、太阳宫、三里屯、北京CBD等重要版块。
17号线南段（十里河-嘉会湖）已于2021年建成通车，如今北段（未来科技城北站-工人体育场站）也处于建设的后冲刺阶段了。
南北全线贯通后，去往工体、望京、三里屯更加方便。
马路对面是人大附中，官方说法是学校已经和区教委签订了框架协议，具体的建成时间和招生时间以及相关优质教育资源，正在进行沟通洽谈。
小道消息称，学校会和三期一起交付。
△学校实拍图
目前小学初中已规划落地，未来可实现小初高联合培养模式。这就意味着，孩子在家门口可以一直读到高中。
△学校实拍图
目前项目群已经建立，我们会在群内持续更新项目动态、片区规划、交通建设，更有人大附等学校配套的手消息，咨询户型图上售楼员联系方式
云未的产品设计独特，逆市场主流而上，非常大胆。
整体来看，楼栋纯南北排列，没有东西楼栋，保证了每户的采光和通透性。
建面约83㎡-123㎡一至两居，可以根据需求一改二或二改三，空间利用率更高。
83平一居，南北通透，客厅带有270度超大转角飘窗，卧室带有飘窗，U型厨房设计，卫生间干湿分离。
106平两居，客厅也是270度转角飘窗，南向主卧，套房设计，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
128平两居，南向三面宽，面宽11.8米，主卧套间设计配置步入式衣帽间和干湿分离卫生间，主卫设置L型转角窗，餐客厨一体。
朝阳港片区，东四环沿线，位置稀缺，交通便利，名校加持......云未的亮眼之处远不止这些。
△云未（云筑三期）