临港新业坊城工科技绿洲
总体指标
总占地面积：86387.7㎡
总建筑面积：255211㎡
建筑密度：35%
绿地率：20%
机动车停车位：1721辆
科技绿洲南地块
总占地面积：51349.2㎡
总建筑面积：136415.94㎡
容积率：1.75
绿洲北地块
总占地面积：35038.5㎡
总建筑面积：118795.06㎡
容积率：2.44
核心位置
宝山区离市中心蕞近的产业配套区域
交通配套
轨道交通
7号线祁华路站，11号线南翔站，15号线丰翔路站，22号线（规划中）
园区短驳班车直通地铁站
宝山19路（7号线祁华路站→市台路真陈路）
宝山25路（7号线上海大学站→市台路真陈路）
宝山85路（7号线上海大学站→丰翔路真陈路）
821路（11号线南翔站→真陈路丰翔路）
项目产品
项目名称：临港新业坊 城工科技绿洲
园区体量：17.6万平方米
开园时间：2020年
停车位：＞1700个
四大功能产业，工业互联网、智能制造、生命健康、新材料
四大产品，总部办公、研发办公、科创办公、园区配套
投资回报，租售联动，目前处于价值洼地，提供蕞优惠的融资利率。
项目特色，无柱空间、挑空大堂、建筑底层承重＞1000kg/㎡二 楼以上承重300kg/ ㎡、花园办公空间。准五星级酒店、会议中心、专家公寓、食堂、商业餐饮等。品质商务配套。免费提供新材料检测服务，和新材料行业信息检索服务。
