为什么要做幼儿园房屋安全检测鉴定
房屋具体检测那些内容
适用范围
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
8、装修加固改造后的验收鉴定。
9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
幼儿园房屋安全鉴定方案，根据国家现行规范及委托方要求，对该幼儿园内房屋进行正常使用检测鉴定。首先进行结构体系检查，确定结构体系，明确所需检测项目。对结构体系进行全面检测鉴定的内容包括：结构体系（结构布置的合理性）、地基基础、上部结构倾斜、主体结构构件损伤（开裂、剥落及渗漏等）。在完成上述检测项目的基础上，对房屋进行正常使用进行分析。
1、结构体系检查
根据国家有关规定、标准的要求，对房屋结构体系（结构布置、选型、连接构造、承重结构、开间、进深、层高、房屋拆改等）进行详细检查，并绘制出建筑物的建筑平面布置图。
2、整体倾斜检测
在房屋的外墙阳角设置倾斜观测点，采用靠尺对房屋整体倾斜进行测量。
3、结构构件损伤情况调查
现场对房屋主体结构构件的损伤（开裂、剥落及渗漏等）和装饰装修等改造情况进行全面检测，并制成文本及照片。
一、根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
1、该建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；
2、该建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；
3、该建筑上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；
4、根据检测结果进行该建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算；
5、根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；
6、根据以上检测鉴定结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。
二、检测仪器主要包括
1、混凝土回弹仪（ZC3-A）
2、钢筋位置测定仪
3、楼板测厚仪
4、卷尺
5、游标卡尺等
三、主要依据
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）；
2、《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013) ；
3、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
4、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315－2011)；
5、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152－2008)；
6、《建筑变形测量规范》(JGJ 8－2007)；
7、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
8、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223－2008）；
9、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－2015）；
10、现场抽样检测数据和业主提供的相关资料。
11、建筑结构PK-PM系列分析程序（中国建研院CAD工程部）