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地产销售高手:见不到客户面怎么办

更新:2019-09-10 11:53 浏览:3次
地产销售高手:见不到客户面怎么办
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张鹏-福贸展会大鹏
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见不到客户面=客户放鸽子或者客户不想来看。


1、电话邀约后,客户表面热闹,但实际响应不积极,总是被放鸽子,这个销售困境的本质是话术不行,打动不了客户。


话术 + 增值服务 = 无往不利,话术要反复打磨,实战中不断提升。

好,看我下面举的例子,看完就更清晰啦:


小李在杭州卖期房,我准备两个话术版本:


版本1、王总,前几天我专门为您物色了一套房,那景观很棒,站在前阳台上无遮挡,能眺望到……


可惜,您太忙,这套房子前天被人订走,昨天我不甘心,又跑到楼上走了一圈,给您物色另外一套房,那景色也很棒,但下手可能要快点,我有点小担心。


光有这套话术还不够,我们还要为客户做一点增值服务,比如,爬到为客户选定的楼层去拍照。


包括远眺风景和低头看小区景观的照片,有图有真相,既表明咱们做事认真,是在真诚服务客户又是吸引客户过来的好说辞。




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