洪湖市国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年9月19日）
洪湖市隶属于湖北荆州市，所处江汉平原东南端，四湖水系下游，素有“鱼米之乡”、“水乡泽国”之称。全市国土面积2519平方公里，全市总人口93.59万人，其中城镇人口20.43万人。人均地区生产总值由上年的11150元提高到12459元，增长11.7%。目前城区房价3500元/平方米左右。
洪湖市G2012-29号地块，地块面积34781.71平方米（52亩），规划为商住用地（商业住宅比例为2：8），容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率＞30%；起拍价：1.3亿（250万/亩）；竞买保证金：6500万。
地块位于新堤办事处宏伟南路西侧，现状是洪湖宾馆(营业中，2014年10月30日前交地约30亩)和市委党校(正在拆迁中，2012年10月30日前交地约20亩)。宏伟南路是洪湖市中心城区一条繁华主干道，商业网点、金融机构星罗密布，商业氛围极为浓厚，地块距离肯德基餐厅、宝安商业广场仅200米，投资开发价值巨大。周边商铺价格4-5万/平方米。
土地付款方式：成交之后竞买保证金6500万转为首付款，2012年10月20日前再支付总价款的25%，剩余价款25%在2014年10月20日前付清；
三、洪湖市土地开发权（拍卖时间：2012年9月20日）
洪湖市隶属于湖北荆州市，所处江汉平原东南端，四湖水系下游，素有“鱼米之乡”、“水乡泽国”之称。全市国土面积2519平方公里，全市总人口93.59万人，其中城镇人口20.43万人。人均地区生产总值由上年的11150元提高到12459元，增长11.7%。目前城区房均价3600元/平方米左右。
(一)、拍卖标的
洪湖市文泉大道东段延伸线片区897.7亩土地开发权（参考价约2.8亿）。主要包含以下内容：文泉大道东段延伸线片区897.7亩（含文泉大道东段延伸线道路建设用地）土地储备和整理、文泉大道东段延伸线（长约6.636公里）的投资建设。
1、文泉大道东段延伸线道路占地面积约497亩，后期可开发用地约400亩（其中城东121.8亩商住用地、城西197亩和81.2亩），延伸段道路工程概算约1.9112亿元；道路占地土地收储成本约4280万，400亩可开发用地的收储成本约3840万；青苗补偿费用约497.7万；
2、400亩可开发用地分三期出让：道路工程完成到30%，进行第一期供地（地块位置由投资人来选择）；道路工程完成到70%，进行第二期供地；道路完工验收完成第三期供地。
3、400亩可开发用地在后期土地出让中，如有溢价，可享有分成收益3：7 ， 政府得30%，投资人得70%；
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