功能模块划分是描述系统的一个过程，需要将需求分析中的感性描述进行抽象，提取出要实现的功能，这是整个系统开发的一个关键过程。在系统分析的基础上，确定了系统的功能结构图，如图3.1所示。
图3.1系统功能结构图
小区物业管理系统的角色是管理员和用户，管理员对基础信息和系统信息进行维护，用户查看物业信息、报修、投诉，物业管理员。
l 人事管理（物业公司员工信息）
l 设备管理（公司设备信息）
l 保安管理（记录并随时查询小区保安的人员的排班、保安记录）
l 住户资料管理（业主信息）
l 投诉管理（业主投诉信息记录、回复和查询）
l 住户报修管理（业主报修记录和答复）
l 物业缴费管理（各种收费记录和打印）
l 住户停车车位管理
l 留言管理
l 住户资料管理
l 住户保修
l 缴费。
l 预定停车位
l 留言
在业务流程分析的基础上，对数据流进行了分析，从数据流动过程考察了实际业务的数据处理模式。存在数据流程不畅等问题。现行的顶层数据流图如图3.2所示。
图3.2数据流图
具体分析第一层数据流图，主要包括三部分：物业信息、基本信息、用户信息的录入。方便人员统计和查询信息，都有系统统一管理存储。该层数据流图如图3.3所示。
图3.3第一层数据流图
分析物品信息录入。详细介绍如下。
物业管理员登录系统后，系统对收费信息进行管理。一次录入详细数据流图如图3.4所示。
图3.4收费信息数据流图
系统的实施会简短数据的流程，并把信息集中统一于系统，方便用户查询和统计，给操作人员带了很大的工作便利。
由于论文的篇幅限制不能一一列举数据流图，只给出了一部分比较重要的，其他都是按照此方法绘制的。
系统设计中一个极为重要的环节是数据库设计。在系统开发过程中，如果设计不完善不合理，会带来很多问题，甚至到后期的功能变更和功能以及扩充系统维护时，甚至严重时必须重新设计，已完成工作大量重做，因此系统设计的基础是数据，也就是说，数据库设计如同高楼大厦的根基 。
图3.5系统E-R图
根据需求分析以及系统功能的需要，系统信息数据存放在数据表中。
图3.6 数据库表设计
本系统可以根据实际应用的具体情况，适当加以修改，以便更好应用。本系统操作简单，灵活性好，系统安全性高，运行稳定。
经过数据库设计后，本阶段要进行系统界面设计。设计时要尽量按照用户工作习惯，同时要做到界面友好，让用户操作简单方便。下面将对各个模块进行详细设计。
在登录页面中输入用户名和密码，然后单击登录按钮，login.jsp页面将负责处理登录请求，验证用户身份和信息，完成登录。登录页面如图3.1所示
图3.1登陆模块
图3.2添加住户信息
图3.2 新增保安排班信息
图3.3 增加设备信息
图3.4 物业缴费
图3.5 缴费明细
图3.6 物业报修管理
图3.7 预定车位
图3.8 管理留言投诉
住户登录系统后，可以打开住户管理主界面，主要的功能包括住户资料，住户报修管理，缴费管理，住户停车车位管理以及留言管理。
图3.3住户后台主界面
