近年来随着人们维权意识的增强，因新建工程对相邻建筑物的影响所引发的民事纠纷和社会问题越来越多，而现阶段解决此类问题最常采用的措施是进行相邻施工影响房屋鉴定。因此，相邻施工影响房屋鉴定成为城市建设和房屋安全管理迫切需要引起重视的问题。
安徽京翼建筑工程检测有限公司主要面向政府、企业、组织、个人提供：民用建筑可靠性鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、建筑（基坑）工程监测、房屋危险性鉴定、建筑工程质量检测鉴定、周边房屋影响鉴定、房屋裂缝原因鉴定等专 业化服务。
什么是施工周边房屋安全鉴定?施工周边房屋安全鉴定是指对工程周边房屋结构的完损程度和使用状况是否危及不安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状，使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。
施工周边房屋鉴定程序：
受理委托一收集资料(制订方案)现场查勘、检测→综合分析→等级评定→鉴定报告
施工周边房屋鉴定依据：
施工周边房屋安全鉴定，主要依据的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JG 125、《房屋完损等级评定标准》（城住字〔84〕第678号），当涉及房屋原设计质量和原使用功能或因施工需要对房屋进行托换加固等鉴定时，也可依据《民用可标》或《工业可标》。
根据房屋安全管理条例等相关规定，在进行如下工程施工时，施工单位应当在施工前后委托有资质的房屋安全鉴定机构对周边房屋进行施工影响的安全鉴定工作。
1、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
2、交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
3、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
4、深基坑工程施工，距离两倍开挖深度范围内的房屋。
5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘两倍埋深范围内的房屋。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。