出具各类房屋结构质量安全鉴定报告
房屋安全鉴定方法主要有以下步骤：
1.确定房屋安全鉴定范围：根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）规定，需要鉴定的房屋必须具有明确的鉴定范围，如房屋类型、房屋层数、房屋面积、建造年代等。
2.现场调查、检测和测量：对房屋的结构类型、结构构件的损伤程度进行详细调查和检测，包括结构损伤、变形、开裂、腐蚀等情况，记录相关数据。
3. 计算分析：根据检测结果，对房屋的安全性进行计算分析，包括结构分析、承重能力、抗震性能等方面。
4. 综合判断：根据计算分析结果和相关规范标准，对房屋的安全性进行综合判断，确定房屋是否处于危险状态。
具体的鉴定方法主要包括以下几点：
1. 外观检查：观察房屋的结构和构造是否符合规范要求，是否存在明显的结构损坏和危险迹象。
2. 结构材料测试：对于关键部位或关键承重构件，需要进行结构材料检测，如混凝土抗压强度、钢筋直径等。
3. 变形测量：对于承重构件的变形情况进行测量，包括尺寸偏差、位移、倾斜等。
4. 抗震性能评估：对房屋的抗震性能进行评估，包括结构构件的抗震等级、抗震构造措施等。
房屋结构层次安全性等级
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。
房屋结构安全检测鉴定的内容主要包括以下几点：
1.房屋建筑原设计资料复核：对房屋建筑设计资料进行复核，包括图纸、计算书等，以此验证建筑结构的合法性和安全性。
2.结构损伤检测：通过现场检测判断建筑结构目前的损伤程度。
3.结构计算分析：对房屋建筑进行计算分析，并根据检测鉴定结果进行校对和完善。
4.房屋结构现状检测：通过采用红外扫描、外观检查等方法，了解房屋目前的结构安全状况。
5.房屋结构安全性鉴定：根据检测结果，对房屋结构安全性能进行综合评定，包括现有房屋是否满足安全使用要求。
6.抗震性能评估：根据现有房屋的结构和构造特点，评估其在地震作用下可能存在的抗震问题。
检测鉴定依据：
1、《结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）；
3、《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
4、《工程测量规范》（GB50026-2007）；
5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03：2007)；
6、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784－2013）；
7、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
8、《结构荷载规范》(GB50009-2012)；
9、《地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
10、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
11、《民用性鉴定标准》(GB 50292-1999)；
12、《地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
13、《地基基础检测规范》（DBJ15-60-2008）；
14、委托方提供的设计图纸及相关工程资料。