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PP聚丙烯超静音排水系统与同层排水的比较

更新时间:2012-12-28 10:25:10 信息编号:76279
PP聚丙烯超静音排水系统与同层排水的比较
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南京联塑管道有限公司 商铺
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南京市白下区御道街56号正阳大厦506室
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 同层排水在住宅楼盘中相对与传统排水存在着较大的隐患,这在给排水行业逐步被广大专家,学者所认同,同层排水用于在高档的酒店,世界上没有一家酒店管理公司会采用同层排水形式。其主要原因是采用同层排水如果发生问题,进行维修,往往产生的后果不堪设想。

第一部分:吉博立找平层废水+假墙污水【同层排水】

一、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水方式自身的缺陷:

1.    废水排水管道直接放在毛地坪上,排水坡度难以控制,实际情况到坡现象时有发生,最终导致排水系统的排水不畅。

2.    对于高档住宅,废水管道设计通常不按照管道的流量设计,而是按照提高排水能力设计,特别是选用雨淋喷洒盘的淋浴房,通常排水管道为DN80,因此基本等于结构降版处理,增加结构成本。

3.    吉博立的疏维脱多通道配件,实际上是一个分离气和水、固体废物的混合器,在酒店中是绝对禁止使用的噪声源产品,其主要目的是增加排水的通气能力,从而防止排水管道气涌,进一不增加排水排水能力。

4.    卫生间任意布局纯属于商业抄作:埋入地坪的废水管道,限制了卫生间任意布局,浪费卫生间使用面积,并影响建筑师的建筑设计。

  ☆ 淋浴房的布置受排水地漏的影响,不可能随意调整。

  ☆ 对于雨淋喷洒盘的淋浴房,通常设计为一圈隐蔽排水沟,对于吉博立找平层废水排水形式是永远无法做到的。

  ☆ 假墙污水同层排水的坐厕,只能布置在靠近管道井一侧墙面,且越短越好,以减少假墙占用卫生间的面积。

  ☆ 坐厕的污水排水管的假墙,受卫生间门位置的影响,因此,假墙的布置只有一个沿墙顺或逆时针方向,这样大大浪费卫生间面积。

  ☆ 对于有多门的卫生间,坐厕的污水排水管管井、假墙、坐厕的相对位置,必须一定是相对固定,不可在建筑布置上调整的。

5.    排水管道的沿墙敷设,严重违反给排水设计规范4.3.3.1关于排水管道走向必须执行“应”的规定。

6.    找平层同层排水的地漏,由于是横排水,排水落差小,受其他洁具排水影响较大。在通常地漏的布置是靠近管道井附近的情况下,不能按照建筑地面找坡要求进行布置。同时受疏维脱的影响,水封容易破坏,产生臭气。若该管段不是单独接口,与其他洁具排水连接,甚至会出现冒水现象。

7.    找平层同层排水的淋浴地漏,由于是横排水,排水落差小,地漏受其他管道排水影响较大,产生气堵,容易产生排水不畅,淋浴房积水现象。

8.    采用后排水马桶,导致坐厕的自洁能力差。根据国际通用理想的虹吸产生标准,虹吸口与水平管上部的落差为30mm以上。这种马桶通常用于有专人清洁公共卫生间,或无法下排水的最低层地下室卫生间。

9.    吉博立品牌的洁具,在欧洲属于低档次产品,比大众化的乐家还要差,相当国内杂牌。在国内有品牌酒店行业几乎没有听到使用此类产品。欧洲产品中维宝等品牌属于比较高档的专业洁具品牌。后排马桶仅一般作为公共卫生的简易系列。

10.   对于豪华住宅的大型主卫生间,特别不宜采用吉博立找平层同层排水系统,主要原因,水平的排水管道太长,若埋在找平层,排水坡度往往达不到要求。沿墙敷设严重违反给排水设计及验收规范。

11.   疏维脱产品相当于设计规范所指的混合器,以DN100为例,普通排水管为5.4L/s,采用疏维脱产品为6L/s,而增加一跟专用透气管排水能力打10L/s。因此疏维脱产品不能替代透气管道的作用。而国内设计高标准高层排水,通常以传统的污、废分流加共扼透气的3立管排水系统,其管道设计完全不是按照排水能力设计,而是按照排气效果设计,以降低管道、洁具噪声。有些标准高的酒店,还要增加辅助透气管,以达到降噪,顺水效果。因此排水的效果与排气截面积成正比,因为都遵循着重力排水的自然规律,与采用配件的形式无直接关系。

12.   吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统,缺少专用的排水系统透气部分的专用配件,这是由于欧洲产品根据当地的住宅以多层、别墅为主,这和国内的高层建筑产品有较大的区别。

13.   吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统,通常用Y通替代H管,占用空间与普通3立管排水系统相当。

14.   不设透气管,违反8层及其以上的高层住宅,必须设置专用透气管,且每隔一层必须设置H管的上海市建委颁布地方验收标准,

二、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水方式维护缺陷

1.    吉博立找平层废水+假墙污水同层排水系统找平层同层排水的排水管道,无法检查管道的堵塞情况。

2.    吉博立找平层同层排水的排水管道,当埋入砼管道在疏通设备、化学药剂不能疏通,情况下产生堵塞、或排水不畅,由于当埋入砼管道是热容连接,维修十分困难,对砼管道的更换,必须开凿地面,破坏防水层,由于埋在砼管道不可能有一满足热容要求的干净的完好的端面,只能在立管上开始更换,十分麻烦。

3.    吉博立找平层同层排水埋入砼排水管道更换步骤;

  ☆ 开凿本层卫生间地面,寻找排水管道。

  ☆ 下层小业主,在疏维脱开300*600洞楼板。

  ☆ 通知上层小业主该位置的卫生间不能排水,不能使用。

  ☆ 在立管处更换疏维脱。

  ☆ 通知上层小业主开始排水。     

  ☆ 开启假墙对原有污水管道进行连接。

  ☆ 对卫生间废水管道进行连接。

  ☆ 卫生间全部墙面敲到1800,并封堵疏维脱洞。

  ☆ 卫生间做防水。

  ☆ 卫生间24小时存水试验。

  ☆ 通知下层小业主,观察存水实验情况。

  ☆ 无渗水开始对卫生间全部装修。

三、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水被传统排水改造的案例:

  上海中凯城市之光,对已经使用吉博立同层排水系统的18号楼(33层),由于老板自用,要求对吉博立同层排水系统整幢楼进行全面废除,改造。卫生间被搞的面目全非,安装铸铁排水系统,并重新装修。

  由于涉及各开发商信誉问题,希望对吉博立找平层同层排水存在的问题,有兴趣的同行做现场调查,在此不做累述。

四、吉博立找平层废水+假墙污水同层排水楼盘销售后的注意事项:

  根据上海市所有楼盘,凡是有小业主对卫生间、厨房间进行装修的楼盘,几乎都有排水管道堵塞的情况,对于隔层排水,通常在下一层清理管道或换管道。因此对于同层排水,在楼书内必须规定,小业主不能进行的2次装修,若要2次装修(对于全装修房10年20年同样存在这种2次装修情况),必须有小业主亲自全过程监理,防止建筑垃圾,胶水进入排水系统,一旦进入后果不堪设想。要对在砼中的管道进行疏通,见上面所述《吉博立找平层同层排水埋入砼排水管道更换步骤》。

第二部分:【静音排水】系统

一、静音排水系统的概念:

长期以来人们总是把螺旋管排水系统、HDPE同层排水系统的局部降噪排水系统与静音排水系统混为一谈。有降噪功能的对于芯层发泡排水系统,与静音排水系统混为一谈。能够实际上这些排水系统都存在着一定的缺陷,作为静音排水,通常指被行业所认可(含国外大多数酒店管理公司所执行的,对于排水管道的标准)铸铁管道的降噪标准。

由此可见【静音排水】系统的产品档次远高于螺旋管排水系统、HDPE同层排水系统,通常被用于酒店,高档住宅、有【静音排水】销售需求的住宅、同时该产品是一种绿色降噪产品,目前被广泛使用在绿色环保建筑。

二、【静音排水】系统比吉博立排水系统有巨大的优势:

1.    相同的排水效果,造价低于吉博立同层排水。

2.    采用3立管酒店式排水方式,排水系统的标准高于吉博立同层排水。

3.    洁具选择范围大,可根据装修的风格,既可以选择豪华的下排坐厕,也可以选择类似吉博立简易后排坐厕。如,中低档品牌的吉博立后排悬挂公共坐厕,中高档品牌的劳芬、维宝后排悬挂公共坐厕。

4.    承插连接,比吉博立同层排水热容连接要方便。并便于更换管道及维修。

5.    承插连接,比吉博立同层排水热容连接,在立管上节约伸缩节,通常吉博立同层排水热容连接在立管上没有设置伸缩节的配件,这是违反塑料管道的设计,安装施工规范规定的作法。

6.    吉博立的疏维脱多通道配件,实际上是一个分离气和水、固体废物的混合器,在酒店中是绝对禁止使用的噪声源产品。对于高档住宅同样产生噪声。

7.    【静音排水】与吉博立同层排水系统在降噪方面的最大区别在于,水平排水管道;【静音排水】对本层及下一层无影响,吉博立同层排水系统对于本层有噪声,对于下层没有影响。立管排水管道;【静音排水】对本层及下一层无影响,吉博立同层排水系统对于本层有噪声,且对于下层有影响。

三、【静音排水】系统的应用;

  【静音排水】作为一个高科技产品,在国外已经被逐步推广应用,比较有代表性的有荷兰WAVIN产品,国内著名建材品牌龙牌等。作为铸铁管道的替代产品,目前正被广大国际著名的酒店管理公司、房地产开发商所接受。

  · 上海衡山宾馆(5星级)。(对原铸铁管排水系统的更换)

  · 上海远洋宾馆(5星级)。(对原铸铁管排水系统的更换)

  · 上海浦东假日酒店(5星级)。(对原铸铁管排水系统的更换)

  · 上海中油大酒店(5星级)。(对原铸铁管排水系统的更换)

  · 北京友谊宾馆(5星级)(对原铸铁管排水系统的更换)

  · 上海宝矿国际大厦(5星级酒店级高档公寓)

  · 海南奥运第一站——凤凰岛半岛酒店附属高层豪华酒店公寓及别墅。

  · 富力房产的豪华别墅项目。


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   公司成立于1998年,专业从事各种塑胶管道系列产品的经销及服务。以批发为主,实行薄利多销的经营方针,经过十多年来的努力,在各方面朋友的帮助和支持下,已经成为南京乃至整个华东地区最大的专业建筑建材管道公司。    公司现有500多平方米的办公房,52000多平方米的大型储备仓库,有专业配送车辆及配送人员,以科学的经营理念,对销售实行全过程速达ERP电脑管理,形成了集销售、仓储、物流配送于一体的一条龙全方位服务。目前公司主营品牌是联塑管材,另也经营南亚,金牛,中财,宇盛, ...
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