1. 注册资本要求：注册资本不低于5000万元；
2. 实际控制人要求：实际控制人必须是中国公民，并且要具备资产和信誉。控股股东应持有该企业股权总额不低于51%；
3. 资质要求：申请人必须具备房地产开发自筹资金能力、相关工程技术管理能力和信誉等级；
4. 人员要求：申请人必须具备相应的专业技术人员和管理人员，且有正常工作的房地产开发项目；
5. 经营规模要求：近三年开发房地产项目的货值不低于5000万元，并且有良好的信誉记录；
6. 其他要求：申请人必须具备一定的资金实力、信誉记录和良好的经营管理能力等。
以上是一般性的办理要求，具体要求可能因地区和法规而有所不同，建议具体咨询当地住建部门或相关部门以了解详细要求。
申请新办房地产开发二级资质需要提供以下资料：
1. 营业执照副本：包括企业名称、统一社会信用代码、经营范围等信息。
2. 企业法人证明：包括法人代表复印件、法人代表授权委托书等。
3. 公司章程：包括公司名称、股东信息、经营范围等。
4. 公司组织机构代码证：包括企业组织机构代码、公司地址等。
5. 公司资信证明：包括银行资信证明、资金证明等。
6. 过去一年的财务报表：包括资产负债表、损益表等。
7. 基本人事档案：包括公司员工的复印件、学历证明等。
8. 过去三年的工程项目业绩证明：包括工程项目的合同、竣工验收报告等。
9. 建设工程企业资质证书：包括建设资质证书、建设工程证书等。
10. 项目规划方案：包括开发项目的总体规划、土地规划等。
根据当地政府的要求，还可能需要提供其他相关资料。因此，建议在办理申请之前，先向当地城建部门或相关行政部门咨询具体要求和流程。
申请房地产开发二级资质延期所需的资料包括：
1. 营业执照副本：包括营业执照的原件和复印件。
2. 房地产开发一级资质证书：提供房地产开发一级资质证书原件和复印件。
3. 法定代表人复印件：提供法定代表人的复印件。
4. 公司章程：提供公司章程原件和复印件。
5. 公司注册资本验证文件：提供公司注册资本验证文件，如银行存款证明或合同等。
6. 公司财务报表：提供近年的公司财务报表，包括资产负债表、利润表等。
7. 公司现场办公地址和设备照片：提供公司现场办公地址的照片，并说明设备情况。
8. 项目实施计划书：提供项目实施计划书，包括项目名称、工程规模、计划建设周期等。
9. 完成项目证明材料：提供已完成的房地产开发项目证明材料，包括合同、竣工验收证书等。
10. 其他相关证明材料：如信用等级证明、资质评估报告等。
以上是一般情况下申请房地产开发二级资质延期所需的资料。具体要求可能根据地区和相关政策的不同而有所差异，建议在申请前咨询当地的房地产主管部门以获取准确的要求和流程。
申请人公司的基本情况：
1. 公司名称、住所；
2. 公司组织机构代码证；
3. 公定代表人、总经理及负责技术的主要负责人员的基本情况，包括姓名、号码、学历及从业经历；
4. 公司成立证明文件，如营业执照、公司章程等；
5. 公司工商登记证明；
6. 公司营业执照副本复印件。
申请人公司经营状况：
1. 公司近三年的经营状况报告，包括营业额、利润及所得税缴纳情况；
2. 公司近三年的负债状况报告。
项目情况：
1. 申请人公司参与的房地产开发项目情况，包括项目名称、项目地址、项目开发规模等；
2. 已完工的项目情况，包括项目销售状况、率等。
技术资料：
1. 申请人公司的房地产开发工程人员情况，包括书、技术职称证书等；
2. 申请人公司的房地产开发项目技术方案或设计文件；
3. 申请人公司的房地产开发项目施工组织设计文件。
其他：
1. 其他相关证明文件，如公司的信用等级证明、资质证书等；
2. 其他相关材料，如申请费用收据等。
以上资料仅供参考，具体的申请要求还需根据当地政府的规定和要求而定。建议联系当地房地产开发管理部门或相关行业协会，了解详细的申请流程和资料要求。
房地产开发企业延期申请所需资料如下：
1. 企业基本信息：包括企业名称、注册地址、法定代表人等信息。
2. 企业营业执照复印件及副本原件。
3. 企业法定代表人复印件。
4. 房地产开发企业资质证书原件及复印件。
5. 上一年度的年度报告或年度审计报告。
6. 申请延期的合同或协议。
7. 申请延期的理由和说明。
8. 需要提供相关的项目信息，包括项目名称、项目位置、项目规划、施工进度等。
9. 财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
10. 相关的证明材料，如担保函、保证金证明等。
请注意，具体的资料要求可能因地区政策不同而有所差异，建议您根据当地部门的要求进行资料准备。您还可以咨询相关部门或专业人士以获取更准确的信息。
房地产开发二级资质升级办理流程分为以下几个步骤：
1. 材料准备：准备好申请升级资质所需的相关材料，通常包括企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人明、企业资质证书（原二级资质证书）、企业财务状况证明、项目业绩证明、安全生产工作情况证明等。
2. 填写申请表：填写房地产开发二级资质升级的申请表，并加盖企业公章。
3. 审查材料：将准备好的申请材料递交给相关部门进行审查，一般由省级或市级住房和城乡门负责审查。
4. 资格审查：相关部门对申请材料进行综合评估，包括企业的信誉度、资金实力、专业技术能力、项目业绩等方面的考察。
5. 现场考察：有可能要求申请企业进行现场考察，检查企业的团队组织、管理制度、工作环境等情况。
6. 补正和补充材料：如果材料不或不符合规定，申请企业需要及时补充或修正相关材料。
7. 审批：经过综合评审后，相关部门将根据评审结果进行初审和复审，并终决定是否批准升级资质。
8. 颁发证书：若升级资质审核通过，相关部门将颁发新的房地产开发二级资质证书。
整个办理流程的具体时长和流程可能因地区和部门的不同而有所差异，建议在办理前咨询当地相关政府部门，了解具体的办理流程、申请材料和时限要求。