德国中心是位于上海市张江高科技园区的标志性建筑,专为德国企业进入中国市场探路而建立的调查研究中心。它被誉为设在中国的“德国之家”,向进入“中心”的客户提供从市场咨询、秘书翻译、谈判展览到办公用房等全面服务。德国中心自建成后,吸引了众多大型德资企业入驻办公。
基础信息:
物业名称:德国中心
地址:上海市浦东新区科苑路88号
物业类别:甲级写字楼
开发商:上海德意志工商中心有限公司
竣工年月:2007年6月
招租面积:161-1843㎡
建筑楼层:8层
得房率:70%
电梯数量:客梯7部,货梯1部
空调类型:分体空调,空调开放时间:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:00到24:00
安防系统:包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等
车位数量:320个,停车费用900元/月
物业费用:28元/㎡/月
德国中心提供多种面积的办公室出租,面积从161㎡到1843㎡不等,单价在4~6元/㎡/天之间,满足不同企业的需求。租户可以根据自身需求选择适合的办公空间,并可以租赁整幢侧楼或整个楼层,重新分割内部空间。公共区域如走廊、电梯、扶梯楼等均采用高 档建材精心装潢,高 级卫生洁具、地毯地面、墙面装饰等细节之处彰显格调与品味。
周边配套交通配套:
距地铁2号线金科路站约1608米,周边公交线路包括东川专线、大桥六线、大桥五线、989、大桥六线区、方川专线、机场六线、778、张江环线等,交通便利。
教育资源:
直线2KM范围内有10个教育资源点,包括tca国际幼儿园、上海市闵行明泉金棕榈文化艺术专修学校、奥博教育等,为周边居民和企业员工提供丰富的教育资源。
医疗资源:
周边2KM范围内有上海瑞瑶医疗美容门诊部等医疗机构,为医疗需求提供保障。
商业配套:
周边商业配套丰富,包括罗森便利店(科苑路店)、美再购生活超市(碧波店)、美院超市、夏丽超市(张江镇杨镇路居民委员会北)、上海传奇商业广场、长泰广场、汇智国际商业中心、欧尚超市(张江金科路店)、盒马鲜生(长泰店)等,满足日常生活和办公需求。
餐饮娱乐:
周边餐饮娱乐设施多样,包括阿本布鲁特(德国中心店)、德国中心西点吧、Delicantessen、GC Brasserie、德国中心地下食堂、上海syzygy、罗森(科苑路店)、大大湘菜张江店、乾一拌饭等,为租户和员工提供便捷的餐饮选择。
综上所述,德国中心不仅提供了高品质的办公空间,还配备了完善的周边配套设施,为入驻企业提供了良好的办公和生活环境。