张江大厦位于上海市浦东新区，具体地址为松涛路560号（也有说法为松涛路696号，可能是不同入口或标识导致），是张江高科技园区内的标志性建筑。作为该园区的第 一座5A甲级智能化现代商务大楼，张江大厦以其独特的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多高科技企业和跨国公司的入驻。
基本信息建筑面积：4.5万平方米
建筑楼层：18层
标准层高：4.2米
占地面积：占地面积大，建筑覆盖率低，绿化率高
交房时间：2004年12月7日
开发商：张江高科技园区开发股份有限公司
张江大厦由著 名的德国AS&P建筑设计公司精心设计，秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。在国内首 次采用了独 一 无 二的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米，这一设计不仅提升了建筑的节能性和环保性，还赋予了大厦独特的视觉美感。
智能化系统大厦内部配备了完备的国际尖 端智能化系统，适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻。
办公室出租张江大厦提供多种面积的办公室出租，满足不同企业的办公需求。根据新信息，在租房源面积范围从1000平方米到5000平方米不等，租金价格在4.00-6.00元/天/㎡之间。此外，大厦的得房率为70%，建筑层高为4.2米，空间宽敞。
配套设施电梯：配备OTIS品牌电梯，数量为6部，确保高效便捷的垂直交通。
停车位：提供198个停车位，车位费用为550元/月。
空调：空调开放时间为周一至周五的8:30-18:30，加时费用为380元/小时。
物业费用：根据新信息，物业费用为23.50元/㎡/月。
张江大厦周边交通网络发达，地铁2号线近在咫尺，距离张江高科站约544米。此外，还有多条公交线路经过，如778路、大桥六线区、大桥五线等，为大厦员工和访客提供了便捷的出行条件。
商业配套大厦内部及周边拥有完善的商业设施，包括银行、超市、餐饮等。银行方面，有交通银行、中国银行、中信银行、建设银行等多家银行分支机构；超市方面，有罗森、全家便利店、华联超市等提供日常购物便利；餐饮方面，则涵盖了波诺米咖啡、肯德基、必胜客、小城故事等多种餐饮选择。
休闲娱乐周边还有多个公园和休闲场所，如张江碧波公园等，为员工提供了休闲娱乐的好去处。
综上所述，张江大厦以其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的智能化系统和配套设施以及丰富的周边环境，成为了众多高科技企业和跨国公司入驻的首 选之地。
