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房屋检测就相当于为房屋进行了一个体检,但很多业主因为不太了解房屋的现状或不太留意。导致有时候房屋的安全隐患的严重了才去想办法修复,这时候所需的费用必然是更加昂贵的。如果我们在房屋的安全隐患还没加重时就把它扼杀在摇篮之中,那么所需花费的人力物力自然就比较节省。那么我们又该如何知道房屋是否存在安全隐患呢?这就体现到房屋检测的用处了,在房屋检测当中就常见的就是房屋裂缝检测。因为裂缝的出现就比较明显,所以很多业主就会时间发现就会委托的检测公司去进行裂缝检测,那么我们就重点说说房屋裂缝检测的相关事宜!
1、如何判断房屋出现裂缝的原因
导致房屋出现裂缝的原因也是有很多种的,例如:混凝土温度过高所引起的裂缝、收缩所引起的裂缝、地基沉降所引起的裂缝、墙体表面的抹灰出现裂缝等原因。进行房屋裂缝检测首先肯定是需要判断房屋的裂缝是由什么引起的,同时再判断裂缝是否会进行扩散从而加重对房屋的危害。如果是主要结构出现裂缝那么问题就不容小视了,因为主体结构出现裂缝对房屋是有非常大的威胁的,会对房屋的承载力造成影响,则需及时进行修复处理。
2、判断房屋裂缝的趋势
使用设备测量裂缝的长度宽度以及深度,如果裂缝的长、宽、深度都比较严重,那么就需考虑到是否影响到了结构中的钢筋。因为钢筋与混凝土在长期的裂缝暴露下强度自然就会缩减,从而就会导致房屋的寿命跟着缩减。因此所按照房屋的实际情况制定一个周期的计划,来观察房屋裂缝的情况,需记录在周期内,裂缝是否在继续扩张或其它变动。如在一个周期内房屋裂缝并没有其它异常变动,那么就可以确定此裂缝比较稳定那么问题就不大,但如果裂缝在继续扩张,就说明此裂缝极有可能会影响到房屋结构的安全,则需及时进行修复处理。
其实对于一些老房屋出现裂缝也是比较常见的,只要及时找的房屋检测公司,判断其裂缝是否会给房屋整体带来危险,及时了解房屋现状那么就不会出现什么大问题。建筑墙体裂缝的成因分析,墙体裂缝的出现,轻则影响房屋的美观、适用性和耐久性,严重的将影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命。本文试述建筑墙体裂缝的成因和控制原则,并针对性地提出了建筑墙体抗裂控制的施工措施。 们通过大量的工程实例对建筑物墙体的裂缝进行了认真分析,发现砌体墙产生裂缝主要是有设计、材料或施工等几方面的原因,归纳起来就是:设计不当或构造处理不当、结构的承载力不足、地基不均匀沉降、施工质量低劣、使用材料不合格、温差收缩变形等情况。