开远市工业烟囱检测机构 文山州危房鉴定机构
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房屋结构和使用功能改变检测，除应符合规定外，应包含下列基本内容：
1.当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：
1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。
2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。
3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载力进行验算。
4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定
5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。
2.当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房子的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。
检测分析厂房沉降和倾斜情况厂房建筑在长期的使用过程中受到各种因素的影响，厂房结构会发生一定的变化。例如，厂房结构的主体或者砌体的结构容易出现变形，这样就会使厂房盈利出现不均衡的情况。再这样的情况下，厂房结构安全性就会受到影响。容易造成安全事故。因为，在进行厂房建筑安全检测和鉴定工作的时候，应该重视对于厂房沉降和倾斜的检测，确保厂房建筑可以安全使用，保证人们的生命财产安全。
并且给房屋做安全鉴定检测能够使整个城市的旧房屋以及危房屋进行一定的改造，这样子可以把它们房屋的安全隐患给及时的排除掉，能够减少房屋的坍塌现象以及造成一定的财产损失的问题。而且如果有大区域的房屋要进行改造或者是维修的时候，可以有计划的给它们进行翻新或改建。
什么是危房呢？最常见的房屋危险标志就是沉降、倾斜和裂缝，当您家出现这几种情况可要留心了，必要的时候就需要专业的第三方检测机构来进行危房鉴定了。
首先，专家为大家普及了危房的官方定义：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
其次，按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋安全标准为：：完好房，也就是非危险的住房；B级：基本完好房，可能存在危险点的住房；C级：一般损坏房，局部已经出现危险的住房；D级：严重损坏房，整幢住宅处于危险状态。和B级并不属于危房，C级和D级属于需要进行危房鉴定和加固的危房。
鉴定过程及内容1、初步调查图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。2、详细调查2.1结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数；2.2结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)；2.3地基基础(包括桩基础)检查：场地类别和地基土(包括土层分布及下卧层情况)；场地稳定性(斜坡)；地基变形。或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用；2.4材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；2.5承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础扭转)和局部变形；结构动力特性；2.6、围护系统使用功能检查；2.7易受结构位移影响的管道系统检查。
相关单位对房屋完好与损坏的程度如何评定？答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：A：完好房；B：基本完好房；C：一般损坏房；D：严重损坏房；E：危险房；