张江高科技园区是上海贯彻落创新型国际战略的核心基地，目前园区建设有国家生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家软件产业基地等多个基地，周边云集500强企业总部及生产研发大型企业，办公氛围浓郁，园区经济活跃，商业配套完善。
畅行交通，拉近你与未来的距离
张江众通大厦交通便利，近邻地铁2号线金科路站，紧贴中环高架金科路上下匝道，同时区域内拥有张江高科免费接驳班车、有轨电车与多条公交线路。辐射范围泛陆家嘴、张江、金桥、花木、迪士尼板块、空港区各个浦东重点区域。
全能配套，商务休闲一线掌控
张江众通大厦在大厦地下一层设置白领餐厅，项目周边坐拥一站式大型商业购物广场、酒店、医药等商务配套，为入驻企业提供各个层面的配套服务。
现代建筑风格，高端商务空间
现代感的建筑设计，主楼建筑外墙保温层采用水泥基无机保温砂浆，外门窗均为节能门窗，LOW-E中控玻璃，每个楼层设有两部疏散防烟楼梯，三台电梯，VRV空调主机、消防设施、通风排烟、弱点系统等均匀布置到位。4.5米的办公层高，给人以很强的视觉与空间感觉。开阔的空间，采光良好，无遮挡。
充足车位，商务从容的形与制
张江众通大厦共有地下车位99个，地上车位23个。配比充足，采用停车控制系统。使停车库管理高度智能化，有效智控车辆与人员出入，实现对停车库内车辆的安全管理。
智能化系统，汇聚科技精华
张江众通大厦采用全方位智能办公系统，提供高性能的信息网络，24小时巡更、停车空置系统、应急电源、照明系统、智能自动火警检测系统、自动喷淋灭火系统，为我们呈现高端商务办公配置。
大厦参数：
总建筑面积：约18167.63平方米
办公建筑面积：13979.36平方米
建筑总高度：24米
建筑总层数：5层
楼层高度：1楼4.8米（一楼及大堂），标准层4.5米（2-5楼）
交付标准：烟感系统、喷淋系统、乳胶漆墙面、VRV空调系统外机
电梯：通力，3部电梯
通讯系统：中国电信
智能系统：停车场管理系统
楼板载重：3.5千牛/平米
商业配套：员工食堂
供电系统：2路10千伏供电
停车位：共122个
供电量：250千瓦/层
空置面积：3楼半层1400㎡、5楼整层2800㎡
租赁单价：3-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
高端商务平直，自贸区整层优势
张江众通大厦地处张江高科技园区沈括路451号，且属于上海自贸区板块。经过20余年的开发，园区构筑了生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链的框架。板块内名企云集500强企业总部及生产研发大型企业。以建立技术创新和产业化示范园区为目标，集聚高端人才引领创新发展。入驻企业均可享受张江高科技园区政策、自贸区政策。
