正常情况下，使用年限较长的房屋建筑都需要进行房屋安全检测，以确保其混凝土结构、砌体构件和钢结构都符合使用安全要求。根据相关部门的调查和统计，我国有相当大部分的房屋建筑已经使用50年以上，其结构存在着较大的安全隐患，只有通过房屋安全检测才能了解这些旧房屋是否可以存在安全问题，是否可以继续使用。
除了使用年限已久的房屋外，我国房屋安全检测的目标还有三种。一是已出现问题的房屋建筑，如果房屋在使用的过程中出现楼板开裂、地基下沉和墙体腐蚀等问题时，房屋业主必须对其进行检测鉴定，否则可能会出现房屋倒塌等危险事故。二是违规建筑的房屋必须要进行房屋安全检测，以规范我国的房屋建筑管理。在过去几十年里，我国有很多没有规划和审批的房屋建筑，这些房屋在建筑的时候并没有办理相关手续，未经过**相关部门的监管，因此，需要对它们的结构进行严格的检测鉴定，并且根据检测结果完善相关手续。
三是部分灾后的房屋建筑也要进行房屋安全检测。我国地域辽阔，很多地区每年都会遭遇不同程度的自然灾害，当地震、强台风等危害较大的自然灾害来临时，可能会对房屋建筑造成不可逆转的损伤，**相关部门为了**人民的安全，必须组织人员对这些房屋建筑进行严格的安全检测，明确这些房屋建筑结构的稳定性。如果房屋出现损伤，人们可以根据房屋安全检测报告的内容对房屋进行加固和修复。
注意事项：
1.检查前必须熟悉被查房屋的图纸结构情况、使用功能等情况，掌握建筑物的整体布局和各部位尺寸等基本情况。
2.对待每一项检查都要严肃认真。
3.检查人员要持证上岗并做好相应的防护措施。
4.在施工过程中严禁私自拆除任何与工程无关的构件和设施。
5.发现问题要及时上报处理不得隐瞒不报或拖延时间。
屋安全性检测， 通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋，房屋损坏趋势检测，通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。
房屋安全性具体检测内容如下：
1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。
2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;
3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;
4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;
6、必要时应检测结构上的荷载或作用;
7、必要时应补充勘察工程地质情况;
8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
随着房屋安全鉴定在房屋工程使用过程中的重要性，我国在房屋安全鉴定早已有明确的规定，其具体的房屋鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。