珠海市房屋安全检测鉴定要求及内容
房屋承载能力检测鉴定的步骤如下：
1. 收集房屋的原始资料，包括设计图纸、施工资料、竣工资料、材料合格证等。
2. 对房屋的结构类型和特点进行现场勘察，制定合理的检测鉴定方案。
3. 对房屋结构的主要部位进行外观检查、测量，包括基础、承重构件的裂缝、变形、损伤等。
4. 采用文字、图纸、照片或录像等方法，对房屋需要进行详细的记录并形成记录报告。
5. 依据现行国家规范，对房屋危险等级进行划分，给出合理的建议和整改意见。
6. 对房屋承重构件的混凝土抗压强度进行检测，通常采用回弹法进行检测。
7. 根据现场检测得到的相关数据和材料，对房屋结构进行力学计算，评定房屋的危险程度。
8. 将检测数据和报告提交给相关部门或业主。
厂房安全检测内容：
采用混凝土回弹仪检测梁、柱的强度时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应超过相应技术规程限定的范围；测区面积宜在20×20cm范围内，表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时，可用砂轮清除疏松层和杂物，并清干净残留的粉末或碎屑。
厂房承重检测的测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在范围。测区优先考虑布置在构件的的两个对称测面上，也可只选在一个可测面上；同样测区优先布置在混凝土浇筑侧面上，条件不允许时可布置在砼浇筑的表面和底面上，构件的重要部位及薄弱部位布置测区，且必须避开预埋件。
如遇到薄壁小构件时,则不宜布置测区,因为薄壁构件在弹击时产生的振动,会造成回弹能量的损失,使检测结果偏低.如果必须检测,则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测。
此外，厂房承重检测过程中用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。所以，我们必须规范每一个检测项目的操作过程，从而检测结果的性。
以上步骤完成后，整个禅城区房屋承载能力检测鉴定过程就完成了。需要注意的是，在整个过程中要遵循安全第一的原则，确保检测鉴定过程的安全性。同时，对于任何环节，都要严格按照规范和标准执行。