金湾区房屋结构质量安全检测相关内容
随着工业厂房的使用年限既有厂房楼板承重能力会有所下降，当工业厂房使用到的年限时，对厂房进行承重检测鉴定，是保障工业厂房安全使用的重要途径。
房屋鉴定-为什么要做房屋安全检测鉴定？
提到房屋安全检测鉴定，我想很多人并不陌生，但是什么时候需要做房屋安全性检测鉴定呢？我们为什么要做房屋安全检测鉴定？
如今有一些建筑已经比较老旧，加上年代已久，出现裂缝或者沉降；有些厂房已经经过改造，对厂房结构已经不完全了解，而且承载力到底是否够用等一系列问题，由此做房屋安全检测鉴定就显得非常有必要。
以下情况需要做房屋安全检测鉴定：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
房屋安全检测的步骤如下：
1. 收集房屋的原始建筑资料和竣工资料，进行初始数据登记。
2. 检查房屋的结构布置和构造情况，检查承重结构部件有无损伤变形。
3. 对房屋现有楼板、梁、承重墙、楼梯间、大梁、阳台等部位进行勘查、测试和记录，检查其安全现状。
4. 根据勘查和测试结果进行结构计算分析。
5. 根据分析结果提出判断和鉴定结论。如果房屋整体安全性较差，存在安全隐患，需要进行拆除重建。