天津市武清区建筑物评估的法律依据主要来源于国家和地方层面的相关法律法规，这些法律法规为建筑物评估提供了基本的法律框架和指导原则。具体而言，建筑物评估的法律依据主要包括以下几个方面：
一、国家层面的法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》：
该法为城市房地产的规划、开发、交易、管理等提供了基本法律依据，其中涉及房地产评估的相关条款，对评估的原则、方法、程序等提出了基本要求。
《中华人民共和国土地管理法》：
该法规定了土地的使用、管理、转让等方面的法律制度，建筑物作为土地上的附着物，其评估必然与土地使用权的评估密切相关。
《中华人民共和国城乡规划法》：
该法强调了城乡规划的编制、实施和监督管理，建筑物的建设和使用必须符合城乡规划的要求，评估时也需考虑这一因素。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
对于因公共利益需要进行的房屋征收，该条例明确了征收的程序、补偿标准等，建筑物评估作为确定补偿标准的重要依据，需遵循该条例的相关规定。
《天津市城市房地产管理条例》：
作为地方性的房地产管理法规，该条例结合天津市的实际情况，对房地产评估进行了更具体、更细致的规定，为天津市内的建筑物评估提供了更为明确的法律依据。
天津市房屋征收评估技术准则：
该准则针对天津市的房屋征收工作，制定了详细的评估标准、方法和程序，确保评估工作的公正性、合理性和科学性。评估师在进行建筑物评估时，需遵循该准则的相关要求。
此外，还可能涉及《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国资产评估法》等与建筑物评估相关的法律法规，这些法律法规从建筑质量、资产评估等角度对建筑物评估提出了进一步的要求和规定。
综上所述，天津市武清区建筑物评估的法律依据是多方面的，包括国家和地方层面的相关法律法规以及专门的评估技术准则等。这些法律依据共同构成了建筑物评估的法律框架和指导原则，确保了评估工作的合法性和规范性。