天津静海县（现已改为静海区）固定资产评估是一个重要且复杂的过程，为了确保评估的准确性和可靠性，以下是一些关键的注意事项：
一、明确评估目的和范围明确评估目的：在开始评估之前，首先要明确评估的具体目的，如是为了融资、并购、税务处理还是其他目的。不同的评估目的可能会影响到评估方法和重点的选择。
界定评估范围：确定哪些固定资产需要被纳入评估范围，包括房屋、机器设备、运输工具、电子设备等各类资产。确保评估范围全面且符合评估目的。
资产清单和资料：收集完整的固定资产清单和相关资料，如购置合同、发票、技术资料、维护记录等。这些资料是评估过程中确定资产价值的重要依据。
市场数据：收集与评估对象相似的资产的市场交易数据，以了解市场行情和价格趋势。
财务数据：收集企业的财务报表，如资产负债表、利润表等，以便了解企业的整体财务状况和资产使用情况。
评估方法选择：根据固定资产的类型、特点和评估目的，选择合适的评估方法。常用的评估方法包括成本法、市场法和收益法。成本法适用于新购置或重置成本明确的资产；市场法适用于市场上有较多类似交易案例的资产；收益法适用于能够产生稳定现金流的资产。
考虑特殊因素：在评估过程中，需要考虑资产的特殊因素，如技术更新速度、政策变化、市场环境变化等，以确保评估结果的合理性和准确性。
独立评估：评估机构应独立于被评估企业和相关利益方，以确保评估结果的客观性和公正性。
专业资质：评估人员应具备相关的专业资质和经验，能够熟练掌握评估方法和技巧，确保评估过程的准确性和可靠性。
法律法规：评估过程中应严格遵守国家相关的法律法规和规定，确保评估活动的合法性和合规性。
评估准则：遵循行业内的评估准则和标准，确保评估结果的科学性和规范性。
定期评估：由于市场环境和资产状况会发生变化，因此需要定期对固定资产进行评估，以更新和维护评估结果。
动态管理：建立固定资产的动态管理机制，及时记录资产的变化情况，为后续的评估工作提供基础数据支持。
保密性：在评估过程中，应确保评估对象和相关资料的保密性，避免信息泄露造成不必要的损失。
沟通与合作：与被评估企业和相关利益方保持良好的沟通与合作，及时解答疑问和解决问题，确保评估工作的顺利进行。
综上所述，天津静海县（静海区）固定资产评估的注意事项涉及评估目的和范围的明确、信息的收集、评估方法的选择、独立性和客观性的确保、法律法规和评估准则的遵守以及评估结果的及时更新和维护等多个方面。只有全面考虑这些注意事项，才能确保固定资产评估的准确性和可靠性。