天津宝坻区火灾评估损失时，需要注意以下几个重要事项，以确保评估结果的准确性和公正性：
一、及时性与专业性及时性：火灾发生后，应尽快启动损失评估工作。及时评估有助于保留现场证据，减少因时间推移导致的证据灭失或损坏，从而提高评估结果的准确性。
专业性：应委托具有资质的评估机构或专家进行损失评估。这些机构或专家应具备丰富的火灾损失评估经验和专业知识，能够科学、合理地确定火灾损失。
全面性：损失评估应涵盖火灾造成的所有直接和间接经济损失。直接经济损失包括建筑物、设备、库存商品等财产的损毁；间接经济损失则包括停产停业损失、商业信誉损失等。评估过程中，应充分考虑各种因素，确保评估结果的全面性。
客观性：评估过程中应保持客观公正的态度，避免受到任何外部因素的干扰。评估机构和专家应独立开展工作，确保评估结果的客观性和准确性。
证据收集：在评估过程中，应充分收集与火灾损失相关的证据材料。这些证据材料包括火灾现场照片、视频、受损财产清单、发票、账簿等。这些证据材料将作为评估损失的重要依据。
证据保全：对于容易毁损或灭失的证据材料，应采取有效措施进行保全。例如，对火灾现场进行拍照、录像等固定证据的方式；对受损财产进行封存或标记等防止损失扩大的措施。
遵守法律法规：在进行火灾损失评估时，应严格遵守国家相关的法律法规和规定。评估机构和专家应了解并熟悉相关法律法规的要求，确保评估工作的合法性和合规性。
遵循评估标准：评估过程中应遵循国家和行业规定的评估标准和方法。这些标准和方法为评估工作提供了科学依据和技术支持，有助于确保评估结果的准确性和可靠性。
加强沟通：评估过程中，评估机构或专家应与受灾企业或个人保持密切沟通。及时了解受灾情况、损失程度和索赔需求等信息，为评估工作提供有力支持。
协同合作：火灾损失评估涉及多个部门和单位的协作。评估机构或专家应与消防部门、公安部门、应急管理部门等保持密切合作，共同开展评估工作。通过协同合作，可以提高评估效率和质量，确保评估结果的准确性和公正性。
综上所述，天津宝坻区火灾评估损失时需要注意及时性与专业性、全面性与客观性、证据收集与保全、遵循法律法规以及沟通与协作等方面的事项。只有充分考虑这些因素并采取相应的措施，才能确保评估结果的准确性和公正性。