火灾发生后，首要任务是确保人员安全，随后，专业的房屋受损鉴定团队需迅速介 入。这一阶段的工作重点在于对火灾现场进行初步评估，包括火源点的确认、火势 蔓延路径的分析以及受损范围的初步划定。通过无人机航拍、热成像技术等高科技 手段，可以快速获取火灾现场的全面信息，为后续详细鉴定提供基础数据。
同时，鉴定团队还需与消防部门紧密合作，了解火灾扑救过程中的具体情况，如灭 火剂的使用、水渍影响范围等，这些因素都可能对房屋结构造成二次损害。
在建筑物结构发生火灾后，房屋本身的主要结构构件将受到严重破坏。例如，在火灾中房屋的结构梁、柱子和地板损坏后，框架结构的混凝土强度减弱，钢筋损坏。钢结构中钢梁和钢柱的变形和弯曲严重会影响房屋的安全使用。发生火灾后，及时地对建筑结构进行检测与鉴定是影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件。
火灾后房屋安全鉴定相关流程：
一、现场勘查初步了解受火建筑物火灾前的使用情况和火灾后的损伤状况。
二、火灾现场检测：
1、结构烧灼损伤状况检查。
2、温度作用损伤或损伤检查。
3、结构材料性能检测。
4、受损结构外观检测。
5、火灾引起的建筑物及建筑物变形检测。
建筑结构在遭遇到自然灾害后，导致建筑结构的各类构件产生不同程度的损伤，可能不能满足建筑物的承载力要求或正常使用要求。部分建筑在灾后未出现坍塌，如何确定建筑结构后的承载能力和安全性成为检测鉴定的主要目的。
《既有建筑鉴定与加固通用规范》及《建筑结构可靠性设计统一规范标准》 等规范都规定建筑结构在遭遇偶然作用或意外灾害后，需进行灾后鉴定。鉴定后满足安全性、抗震性要求后才能继续使用，否则应予以加固，严重时需拆除重建。
