肇东工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。
4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
肇东本地做工程预算/工程做造价步骤
常用的工程预算分析方法有:
(1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m……);
(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的比例;
(3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装饰,⑤土石方等各占定额直接费的比例;
(4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电气照明等各专业占总造价的比例;
(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。
工程预算对定额合理套用:
1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。
2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。
3)在工程项目中也要根据具体项目情况,乘上相应的调整系数,例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。
工程预算水平对工程成本具有十分重要的作用:
1、工程预算水平高低是反应这一问题的关键
2、工程预算的现状针对如何保证预算编制的准确性
工程预算取费标准明细如下:
1、取费是按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价
2、参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费
3、安全文明施工增加费、企业管理费
通过工程变更索赔可提高合同价格、增加收益。不讲索赔、放弃索赔机会,是不讲经济效益的表现。在工程施工阶段,工程变更主要是指由施工人员、技术人员、资料人员和预算人员对工程发生的变化进行及时沟通后,有利于工程项目的整体利益和施工企业本身的利益的变更文件,一般由技术人员牵头,施工人员、资料人员和预算人员参与编写的。
肇东工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。
2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行质优价廉,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。实行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,进行成本核算。作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。
土建工程是不是根据预算评审编入年初预算?: 是的,根据查询集贯工程造价咨询有限公司的信息数据库得知,土建工程预算是相关设计文件及施工图的重要组成部分,作为年初预算是考核工程投资是否经济合理的依据,所以土建工程是根据预算评审得出的成本依据。
编制工程造价的具体流程可分为以下几个阶段:1.项目立项阶段,2.设计阶段,3.招投标阶段,4.施工阶段,5.竣工阶段,6.项目总结和分析,这些流程是根据一般的工程造价管理的原则和要求进行总结的,实际的流程可能因项目规模、性质和承建方的要求而有所不同,因此,在具体的工程项目中,需要根据实际情况进行相应的调整和安排。
在工程施工现场,施工人员、技术人员等管理人员在保证工程质量的前提下,应严格把控工程做法,做好工程变更,特别是做好工程变更中隐蔽工程的工程记录和计量记录,从而减少不必要的。预算人员在施工技术、资料等的记录均时,做出的预算应是最贴近实际施工的预算文件。此外,项目中的人员要经常进行交流,保证信息的准确性和完整性,预算人员应及时进行工程变更的工程量计算,确保工程变更向盈利的方面变更。只有这样,才能提高工程的预算收入。
肇东本地做工程预算/工程做造价步骤
更新:2024-11-06 09:00 发布者IP:120.225.21.73 浏览:0次- 供应商:
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主要经营:工程造价,工程预算,竣工结算,工程造价预结算
本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司,公司成立2016年,专业BIM咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算,业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、化工、铁路等专业,涉及并承办招标代理、工程造价司法鉴定、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业,立足山东,面向全国发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有专业资格的技术人才,经验丰富,能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节,为委托单位提供全方位咨询服务;工程项目对预算的影响,建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息,这些费用在建设项目的竣工结算中,按照新的工程准则核算定额;公司恪守“以客户 ...
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