上海卢湾区(现已并入黄浦区)无形资产评估的依据主要包括以下几个方面:
一、法律法规依据《中华人民共和国资产评估法》:这是无形资产评估的基本法律依据,规范了资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,促进资产评估行业健康发展。
其他相关法律法规:如《上海市企业国有资产评估管理暂行办法》等地方性法规,也为无形资产评估提供了法律支撑和具体操作规范。
无形资产评估应遵循资产评估行业的相关准则,如《资产评估执业准则》等,这些准则为评估人员提供了具体的操作指南和技术规范。
三、评估方法依据无形资产评估方法直接关系到评估结果的准确性和合理性。根据无形资产的特性和评估目的,评估人员可以选择适当的评估方法,如市价法、收益法和成本法等。
市价法:根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等具有市场交易价格的无形资产。
收益法:根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值来计算无形资产的价值,适用于能够带来稳定经济收益的无形资产。
成本法:计算替代或重建某类无形资产所需的成本,适用于那些能被替代的无形资产的价值计算。
无形资产评估应明确评估对象,包括评估对象的种类、范围、权属等。评估对象必须是明确的、可辨认的,并且具有评估价值。
五、评估资料依据评估人员在进行无形资产评估时,需要收集和分析大量的资料,包括但不限于:
权属证明资料:如专利证书、商标注册证等,用于证明无形资产的权属关系。
财务数据资料:如财务报表、审计报告等,用于分析无形资产的经济收益和成本情况。
市场资料:如市场交易价格、行业发展趋势等,用于确定无形资产的市价和未来收益预期。
评估委托合同:明确评估目的、评估范围、评估基准日等关键要素,为评估人员提供明确的评估指导。
评估报告审核制度:评估报告需要经过严格的审核程序,确保评估结果的准确性和公正性。
综上所述,上海卢湾区(现黄浦区)无形资产评估的依据是多方面的,包括法律法规、评估准则、评估方法、评估对象、评估资料以及其他相关依据。这些依据共同构成了无形资产评估的完整体系,为评估人员提供了全面的指导和规范。