随着社会的飞速发展，越来越多的房屋建筑悄然的生成，有房屋就自然少不了层出不穷的房屋检测单位。任何事物都有优劣之分，房屋检测单位也不例外。房屋检测一直都是房屋质量检测的佼佼者。在房屋结构鉴定方面有着丰富的经验，具体哪些房屋需要结构鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，由原房屋设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定达到安全条件后才可设置。
2、严重损坏的房屋一般不能装饰装修。确实要装饰装修的，应先进行房屋鉴定、修缮加固，达到居住安全条件后，才可以进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，由原房屋设计单位提出设计方案，房屋质量鉴定机构鉴定达到安全条件后，才允许施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人要及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定。
房屋改造在当今社会非常流行，不仅仅是可以充分利用房屋的空间，而且可以经济节约，例如：厂房改造为餐厅，仓库改造为办公室，住宅楼层改造为教室。房屋改造后还需要做房屋检测。
房屋改造以后具体要做哪些房屋检测呢？
1.对房屋安全性检测进行鉴定。通过仪器设备对房屋的内外结构、物理信息、化学信息等数据整理分析，并结合以发生的危险事故对房屋进行检测。
2.对房屋抗震进行鉴定。房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对的改变，改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下进行安全性评估的过程。
还需要注意的是，凡是需要进行加层、扩建、插层的房屋，都属于房屋改造，需要做房屋安全检测和房屋抗震鉴定。