辽宁鞍山市固定资产评估是一个涉及多个方面和环节的过程，以下是对该过程的一些详细解析：
一、评估目的固定资产评估在鞍山市的应用广泛，主要目的包括但不限于：
交易定价：在资产转让、出售或购买过程中，评估结果作为交易双方谈判的基础，确保交易的公平性和合理性。
企业价值评估：在企业合并、分立、改制等资本运作中，评估固定资产的价值，以准确反映企业的整体价值。
资产管理：通过评估，企业可以全面了解自身固定资产的种类、数量和价值，为资产管理提供基础数据，优化资源配置。
鞍山市固定资产评估的对象主要包括各类固定资产，如房屋建筑物、机器设备、交通运输工具等。评估范围则根据具体评估目的和委托方的要求来确定，可能涉及单个资产的评估，也可能涉及企业整体固定资产的评估。
三、评估方法和程序评估方法：
评估机构会根据固定资产的特性和评估目的，选择合适的评估方法。
成本法：通过计算重置成本并扣除折旧来确定资产的价值，适用于可重置的固定资产。
市场法：通过比较市场上类似资产的交易价格来确定资产的价值，适用于有公开市场交易价格的固定资产。
收益法：通过预测资产未来收益并将其折现来确定资产的价值，适用于能带来未来收益的固定资产。
评估程序：
明确评估目的和范围。
收集评估所需的数据和资料。
选择合适的评估方法和参数。
进行现场勘查和核实。
编制评估报告并出具评估结论。