房屋结构功能改变检测该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。
房屋结构功能改变检测内容：
1、对委托人提交的房屋改建方案及技术要求进行分析。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录承重构件完损状况。
3、必要时对结构材料进行力学性能检测。
4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
房屋结构功能顾名思义是指房屋作为人的庇护所和活动平台所能够提供的结构方面的作用，其主要包括抵抗外力、维持长期稳定、控制过大变形和限制明显开裂等。
所以房屋结构功能检测用处就是通过各种检测手段确定房屋结构的整体布置、部件组成、构造连接、主要材料性能以及结构构件或构造连接所存在的病害损伤、材料劣化等，如有必要还应当检测结构外界作用等所有影响结构功能作用的因素，最终根据检测结果分析评定结构功能能否有足够可靠的保证，给房屋使用人提供安全使用依据。
房屋结构功能改变检测主要技术标准：
（1） 《房屋质量检测规程》（DGTJ 08-79-2008）
（2） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
（3） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
（4） 《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）
（5） 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
（6） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
（7） 《金属材料里氏硬度试验》（GB/T 17394）
（8） 《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）
（9） 业主提供的钢结构插层施工图纸
当前对于一些老旧建筑物的使用过程中，为了满足现在的建筑使用需求，进行改变其原有使用功能，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。
