一、厂房外资验厂安全检测报告办理方式——厂房外资验厂安全检测主要内容：
1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
厂房外资验厂安全检测报告办理方式，裂缝及其宽度对钢筋锈蚀是有影响的,裂缝宽度不同其影响程度也不同。裂缝加快了锈蚀的发生,即锈蚀开始的时间提前。在早期,裂缝宽度对钢筋锈蚀影响较大,因为钢筋失去钝化时间取决于裂缝的宽度,锈蚀一旦开始,其影响程度大大降低。这时锈蚀速度取决于未开裂处混凝土保护层的质量和渗透性,混凝土保护层的质量越好,渗透性越小,氧气及水分的供给量越少,锈蚀速度越慢,随着碳化进程的深入,毛细孔将逐渐被堵塞,使混凝土渗透性逐步降低,锈蚀速度也随之下降,当钢筋锈蚀速度小到一定程度时,即在设计寿命期内不影响其各项力学指标时,就称之为不锈蚀或处于钝化状态。实际锈蚀持续进行,只是有时锈蚀程度速率很小而已。日本曾就钢筋混凝土裂缝宽度对锈蚀速度的影响进行试验,通过长达20年的观察发现,对于宽度较小的裂缝(≤011mm) ,锈蚀初期1～2 年裂缝宽度对锈蚀发展有很小的影响,后期则无影响,较宽的裂缝(≥0125mm),其初期对锈蚀发展的影响非常明显,直到10年后这种影响才变得很小裂缝对钢筋锈蚀的影响程度又与环境条件相关。我国调查结果表明处于露天或潮湿的环境下,裂缝宽度达到012mm以上时,裂缝处钢筋锈蚀严重,而处于室内干燥的条件下,有裂缝,钢筋也基本无锈蚀或锈蚀较轻。
在进行厂房安全检测时，需要遵循一定的检测流程和规范。检测人员需要对厂房的整体结构进行观察和评估，了解厂房的建筑年代、结构形式、材料使用等情况。对厂房的承重结构、支撑体系、围护结构等关键部位进行详细检查，查看是否存在裂缝、变形、锈蚀等问题。同时，还需要对厂房的电气设备、消防设施等进行检测，确保其正常运行和有效使用。
除了对厂房本身进行检测外，还需要考虑厂房所处的环境因素。例如，厂房的地质条件、气候条件、周边环境等都可能对厂房的安全性产生影响。因此，在进行厂房安全检测时，需要综合考虑这些因素，制定相应的检测方案和措施。
针对不同类型的厂房，安全检测的重点和方法也有所不同。例如，对于化工类厂房，需要重点关注其防火、防爆等安全措施；对于机械类厂房，则需要关注其设备的安全性能和使用状况。因此，在进行厂房安全检测时，需要根据厂房的特点和实际情况制定相应的检测计划和方案。
资料审查：检查厂房的设计图纸、施工记录、历史维护和改造记录。
现场视觉检查：对厂房结构进行全面的视觉检查，记录裂缝、变形、腐蚀等损伤。
结构体系评估：评估结构体系的合理性，包括结构类型、布局、构件尺寸和材料。
材料性能测试：对主要结构材料（如混凝土、钢材）进行性能测试，评估其强度和耐久性。
构件尺寸和偏差检测：测量构件的实际尺寸，确保与设计图纸一致。
在进行厂房安全检测时，需要遵循一定的检测流程和规范。检测人员需要对厂房的整体结构进行观察和评估，了解厂房的建筑年代、结构形式、材料使用等情况。对厂房的承重结构、支撑体系、围护结构等关键部位进行详细检查，查看是否存在裂缝、变形、锈蚀等问题。同时，还需要对厂房的电气设备、消防设施等进行检测，确保其正常运行和有效使用。
除了对厂房本身进行检测外，还需要考虑厂房所处的环境因素。例如，厂房的地质条件、气候条件、周边环境等都可能对厂房的安全性产生影响。因此，在进行厂房安全检测时，需要综合考虑这些因素，制定相应的检测方案和措施。
（一）竣工验收备案的时间及需提交的文件
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政部门主管或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理条例规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。出具东莞厂房质量安全检测第三方检测鉴定机构
1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告，应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；5、施工单位签署的工程质量保修书；6、法律、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《驻扎使用说明书》。
（三）竣工验收备案文件的签订和处理
备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。工程质量监督机关应当在工程竣工验收之日起15日内，向备案机关提交工程质量监督报告。备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。