作为一家专业的房屋检测机构,为您提供的房屋安全检测和安全排查服务,包括房屋质量检测、房屋安全检测、房屋抗震简单、承载力检测。我们承诺在15个工作日内提供检测报告,确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地,无论您的项目位于哪个城市,都可以享受到我们的专业服务。
材料检测
详细说明对房屋建筑材料的检测情况,如混凝土的原材料质量(水泥、砂石等的质量检测结果)、钢材的化学成分和力学性能检测、砌体材料的抗压强度检测等。
建筑功能检测
防水检测 :检查屋面、卫生间、地下室等部位的防水性能。例如,通过闭水试验检测卫生间地面防水层的完整性。
保温隔热检测 :测量房屋的保温隔热性能指标,如外墙的传热系数等,以评估房屋的节能效果。
采光通风检测 :分析房屋的采光系数、通风口的面积和通风效果等,判断是否符合相关标准要求。
被检建筑物位于某中学内,有部分建筑结构图纸,建造于2016年,被检建筑物总面积为1万m2。目前,委托方为了解该房屋的安全现状及抗震性能,为后续处理提供技术依据,对上述建筑物进行抗震鉴定。检测内容如下:
(1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑结构复核
现场采用激光测距仪、5M钢卷尺等对房屋的建筑、结构布置情况进行复核。
(3)房屋变形检测
采用全站仪、靠尺对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测,检测其倾斜率是否满足规范要求。
(4)房屋结构损伤状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,用文字、照片等形式进行记录与分析。
(5)房屋结构材料强度检测
按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)和《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)的规定,检测构件砖强度、砂浆强度、进行抽查测试。按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定,抽样检测构件混凝土强度。
(6)主体结构承载能力验算及分析
根据结构目前现状,依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版),对房屋结构进行抗震措施鉴定及抗震验算。
房屋结构安全检测标准:
1、房屋结构外观质量完损检测,如:房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、铁胀情况、腐蚀问题等的检测。
2、房屋附属设施(如围墙、地坪)外观质量完损检测,包括裂缝、变形等损坏现象的检测。
3、室内装修质量完损检测,包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
4、房屋外墙面、屋面渗漏水状况。
5.、钢材锈蚀完损检测,木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测,木结构节点松脱失效情况检测等。
6、室内设备运行正常情况,例:厨卫、照明等设施。