作为一家专业的房屋检测机构,为您提供的房屋安全检测和安全排查服务,包括房屋质量检测、房屋安全检测、房屋抗震简单、承载力检测。我们承诺在15个工作日内提供检测报告,确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地,无论您的项目位于哪个城市,都可以享受到我们的专业服务。
仅靠外观查看无法准确发现房屋的危险点有些户主直到现在也没有定期检测房屋的意识,只是通过外观检查的方式分析房屋有无危险,这只能找到一些严重等级高的问题,很多轻度危险根本无法出,就这样一直拖着,由于不少的危险都无法被处理,也严重的影响到了房屋的正常居住安全。
找专业的检测鉴定公司通过几个常见的项目鉴定结果,能够基于房屋检测报告数据分析出房屋的现状和危险严重性,也能考量出房屋可能有哪些潜在性的问题,知道了房屋当下具体都有哪些棘手的不良情况后,也好趁早准确作业处理。
房屋常见的危险无非以下几种:严重开裂、承载力下降、墙体倾斜、多处位置漏水、墙皮掉皮、地砖空鼓、房梁钢筋外露锈蚀等可以肉眼观察到的。
房屋改造安全检测机构:
1、检查确定受损结构构件的材料组成。
2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析,必要时应对损坏部位取样,进行微观测试分析。
3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析,确定损坏原因。
4、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构安全度,提出处理建议。
5、火灾损坏、房屋遭受火灾后,其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
房屋结构安全鉴定的程序:接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案。
房屋结构安全鉴定具体内容如下:
(1)建筑、结构图纸测绘
对房屋建筑、结构布置进行测绘。
(2)构件材料性能抽测
对房屋主体结构混凝土构件及钢材强度进行抽样检测。
(3)房屋损伤状况调查
根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测,调查房屋室内、外损伤状况,主要包结构构件/填充墙开裂、破损,钢材/钢筋锈蚀,楼、屋面渗水,非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。
(4)房屋结构承载力验算
根据现场检测结果,对建立房屋结构计算模型,按照现行规范要求对房屋结构承载力进行验算。
(5)出具报告
所谓既有建筑(又称已有建筑),按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015) 的定义,为已建成两年以上且已投人使用的建筑物。对于这类建筑物,当遇到前述七种原因之一时,应对建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测。如,其中第五条规定“建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定”。