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前滩时代广场出租电话/招商出租/租金

更新:2024-12-23 07:16 发布者IP:114.93.225.135 浏览:0次
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前滩时代广场是位于上海浦东新区前滩商务区核心地段的国际级超5A甲级写字楼,由陆家嘴集团倾力打造,是一个集商业、文化、创新为一体的综合体。以下是前滩时代广场的一些主要特点:

现有出租面积有:100平,120平,260平,330平,370平,450平,560平,650平,750平,800平,950平,1050平,1500平,1700平,2100平,2250平,3500平,4300平,5300平及5500平以上的各类面积等。

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1. **建筑规模与设计**:前滩时代广场总高三十一层,总建筑面积约为9.4万平方米,整层面积约2300平方米,室内层高为3.1米。拥有70%的得房率和30%的绿化率,由陆家嘴物业进行管理。项目由日本设计公司负责建筑设计、室内设计、景观设计以及标识设计,实现了设计理念的一贯性。


2. **地理位置与交通**:前滩时代广场位于海阳西路399号,紧邻香格里拉酒店、前滩中心、晶耀前滩等地标性建筑,并与地铁线路直接相连。距离地铁11号线、6号线、8号线东方体育中心站仅356米,周边有多条公交线路,提供了非常便捷的交通配套。


3. **商业配套**:前滩时代广场周边配套完善,包括商场、便利店、健身房等设施,提供了购物、居住、运动休闲等日常需求。步行半小时内即可到达前滩滨江绿地,为在此工作的人士提供了丰富的生活配套。

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4. **物业服务**:前滩时代广场的物业服务表现出色,物业费为45元/平米·月,车位月租金为1000元每月每车。大厦共有14部客梯,地下车库的车位为678个,提供24小时安保和监控。


5. **租赁信息**:前滩时代广场的租户定位于外企,整层出租,不做小面积分割。租金报价为7.8元/平方米/天,办公房为标准交付,房屋净高3.1米,得房率百分之七十。


6. **建筑特点**:前滩时代广场的外立面与室内设计均以典雅、简约的编织肌理光帘TextileFilter为设计概念,采用近人尺度的细腻,减轻高层建筑对城市的压迫感,增强街区的亲和力。办公大楼提供超甲级工作空间,首层大堂10米净高,内装设计沿袭了光帘概念,使用悬浮的百叶、网格的元素。

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7. **项目影响**:前滩时代广场不仅为上海浦东地区带来经济效益,同时也推动了地方文化、旅游、人才等多方面的发展,提高了整个区域的综合竞争力,并在国际化方面具有重要的地位。


综上所述,前滩时代广场以其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的商业配套以及便利的交通,成为了上海前滩地区一个重要的商业和办公地标。



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