企业办理境外投资备案的必知事项如下：
1. 前期准备方面：
- 投资主体资格：企业好成立满一年以上，以便能提供符合要求的审计报告。若成立时间不足一年，需详细说明投资的必要性和合理性等情况。
- 财务状况评估：企业应具有盈利，净资产和境外利润应大于对外投资额，确保企业有足够的资金实力和盈利能力支撑境外投资项目。
- 行业合规性：境内公司的业务不能属于限制或禁止的行业清单，如房地产、酒店业、影城、娱乐业、体育俱乐部、金融类等行业境外投资受到较为严格的限制。
- 资料真实完整：提前整理并确保所提交的资料真实、准确、完整且符合要求，包括营业执照、审计报告、相关决议文件、合同协议等，以免因资料问题影响备案进程。
2. 备案流程方面：
- 发改委备案：
- 准备申请报告、投资主体及合作方资信情况、资金来源证明、可行性研究报告等材料，并登录发改委的境外投资备案系统，填写详细信息并上传材料。
- 发改委审核一般在30个工作日内完成，期间可能需要补充材料。审核通过后，发改委将在7个工作日内出具备案通知书，其有效期为2年，在有效期届满的30个工作日前需向发改委提出延长有效期的申请。
- 商务部审批：商务部门会审查境外投资的真实性、合法性、合规性。企业需准备好公司基本信息材料、对外投资设立企业或并购的相关章程（合同、协议）、相关的董事会或出资决议、境内企业新的审计报告等材料提交至商务部或地方商务部。审核通过后，颁发《企业境外投资证书》，证书有效期为2年，若2年内在银行进行过外汇业务登记或有过任何金额的实际出汇，证书则不再受有效期限制。
- 外汇管理局备案：取得发改委的《境外投资项目备案通知书》和商务部的《企业境外投资证书》后，前往所在地银行办理境外直接投资外汇登记手续。企业需提交《境外直接投资外汇登记业务申请表》、外汇资金来源情况说明等材料，以便进行资金的跨境转移和使用。
3. 境外情况了解方面：
- 提前了解目标国家或地区的法规、政策、投资环境、市场情况、税收政策等，确保投资项目符合当地的要求和规定，避免因不了解当地情况而产生不必要的风险和纠纷。
- 对于涉及敏感国家和地区、敏感行业的投资项目，要特别关注当地的政治局势、安全风险等因素，做好风险评估和应对措施。