火灾后房屋的检测内容需要全面且细致，以确保房屋结构的安全性并评估其修复或重建的可行性。初步调查是了解火灾情况的基础，包括火灾的起因、燃烧特征、持续时间以及灭火形式等。查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料和使用资料等文件，有助于确认火灾对房屋的具体影响。同时，通过与实际结构状况的核对，可以确保文件和证据资料的准确性。
外观检查是检测的第 一步，主要检查房屋的外部结构，如外墙、屋顶、窗户等，观察是否有明显的火灾损坏迹象，如烧焦、破裂、变形等。此外，还需评估房屋的倒塌风险，观察周围是否有倒塌的墙体或结构，以及是否有裂缝、倾斜等现象。
对建筑物受灾后的整体结构体系和传力系统进行检查和分析，是判断建筑物受损后结构体系是否安全的关键。这包括对主要承重构件、连接节点和支撑系统的检查，以评估其是否受损或失去原有的承载能力。
结构构件的检查是检测的核心内容，包括混凝土构件、钢结构构件和砌体结构构件等。采用外观观察、锤击回声等方法，检查构件的颜色、爆裂剥落、开裂、露筋等情况。同时，对构件的变形、裂缝分布及发展情况进行普查，以评估其受损程度。混凝土强度是评估房屋结构安全性的重要指标。采用钻芯法等方法，对房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测，以了解其残余强度。
随机抽检各主要构件的截面尺寸和配筋情况，以评估其是否符合设计要求。配筋量的检测对于判断构件的承载能力具有重要意义。围护系统的检查包括内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。这些构件的损坏不仅影响房屋的美观性，还可能影响房屋的结构安全性。
对房屋内的给排水系统、通风空调系统、照明系统、电梯等设备设施进行检查和测试，以确保其正常运行。火灾可能对这些设施造成损坏，影响其使用功能。对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防系统进行检查和测试，以确保其在火灾发生时能够正常发挥作用。
火灾后房屋的鉴定评级是评估房屋结构安全性和指导修复或重建工作的重要依据。根据《火灾后工程结构鉴定标准》（T/CECS 252-2019）等相关标准，火灾后房屋结构构件的鉴定评级分为初步鉴定评级和详细鉴定评级两个阶段。
初步鉴定评级主要以构件的宏观检查评估为主，根据构件的烧灼损伤程度进行评定。评定等级分为四级，即I级、IIa级、IIb级和III级。
1、I级：未遭受烧灼作用，未发现火灾及高温造成的损伤，构件材料、性能及安全状况未受到火灾影响。
2、IIa级：轻微烧灼，未发现火灾及高温造成的损伤，构件材料、性能及安全状况受火灾影响不大，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
3、IIb级：轻度烧灼，构件材料及性能受到轻度影响，火灾尚不明显影响构件安全，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。
4、III级：中度烧灼，构件材料及性能受到明显影响，火灾明显影响构件安全，应采取加固或局部更换措施。
详细鉴定评级以安全性分析为主，根据检测、分析和校核结果进行评定。评定等级分为a级、b级、c级和d级。
1、a级：未受到火灾影响且符合国家现行标准安全性要求，安全，可正常使用，不必采取措施。
2、b级：受火灾影响，或略低于国家现行标准安全性要求，不影响安全，可正常使用，宜采取适当措施。
3、c级：不符合国家现行标准安全性要求，影响安全和正常使用，应采取措施。
4、d级：极不符合国家现行标准安全性要求，严重影响安全，应立即加固、更换或拆除。
需要注意的是，火灾后结构构件不评IV级，而是将其纳入c级或d级中。同时，详细鉴定评级应综合考虑构件的烧灼损伤、变形、开裂程度以及材质性能、结构变形、节点连接、承载能力等因素。
火灾后房屋的检测与鉴定工作应由具有结构安全性与可靠性鉴定能力的专 业机构和人员进行。他们应具备丰富的检测经验和专 业知识，能够准确判断房屋的受损程度和安全性。同时，检测与鉴定过程应严格按照相关标准和规范进行操作，确保结果的准确性和可靠性。
检测内容应全面且细致，涵盖房屋的所有结构构件和围护系统。在检测过程中，应仔细观察和记录每个构件的受损情况，并进行必要的测量和测试。同时，对于受损严重的构件，应进行详细的专项检测分析，以评估其剩余承载能力和修复可能性。
检测与鉴定过程中应确保人员和设备的安全。在进入火灾现场前，应做好个人防护工作，佩戴必要的防护装备。同时，对于存在倒塌风险的房屋，应采取必要的支撑和加固措施，以防止在检测过程中发生意外。火灾后的检测与鉴定工作应及时进行，以便尽快了解房屋的受损情况和安全性。同时，鉴定结果应具有有效性，能够为后续的修复或重建工作提供可靠的依据。因此，在检测与鉴定过程中，应确保数据的准确性和完整性，避免遗漏或错误。