房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。
很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?我先来说一下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。楼房加层减震技术的应用对象是处于地震区、未满足抗震要求的已有楼房；或欲将耐震能力提高，获得加层建筑面积的已有楼房。
该技术适用于钢筋混凝土或钢结构框架已有建筑、框剪结构多层房屋；不适用于低矮的砖混结构刚性结构房屋。加层减震技术具有以下特点：
①使已有楼房耐震能力提高30%～50%；
②由于加层，提高土地利用率，增加建筑面积；
③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一切构造，使用要求不受任何影响；
④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响；
⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。
加层减震结构一般将1～3层结构作为子结构，通过设置隔震层和下部结构相连，使上部结构与下部结构不同步水平运动，来减小结构地震反应。当遭受一般地震时，作用于上部结构的水平作用力和一般建筑相比较小，很容易对上部结构进行弹性设计。遭受罕遇大地震，隔震结构也能维持上部结构的功能，确保建筑物内部财产不遭受损失，保障生命安全。
房屋加层改造检测鉴定单位——检测鉴定常见原因分析：
1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
二、房屋加层改造检测鉴定单位——房屋加层改造检测实例：
（1）为减轻原建筑的负重，新增层的主体结构采用等截面门式刚架，梁柱采用 H 型钢，檩条为 C型钢，屋面板及墙面板采用双层彩色压型钢板，新增加的轻钢结构自重约 0.2 kN/m2，并且通过验算分析满足结构要求。
（2）结合楼房的改造，设计加层时，在与原建筑物保持协调的基础上，将原来外墙开小窗的改开大窗。对于原有屋面，把原隔热层清除干净，排水坡采用C10 炉渣轻质混凝土找平，以减轻下部结构的荷载。
厚板转换层工程越来越多，需要我们对这种结构的施工技术进行研究，现代预应力技术作为建筑行业的一项新技术，特别适合厚板转换层这类跨度大、受力复杂、挠度控制和抗冲切问题突出的特殊结构。随着基本建设的日益发展，旧房加层、加固改造工程的数量大为增加。加层的起因一般有2种情形[1]：一是有些单位因为资金暂缺，工程预先考虑留待以后加层；二是有的为了扩大使用面积要求在旧房屋顶加层。
经过以上加固处理后再应用satwet三维空间结构计算软件对结构整体计算，均满足规范要求。增强了在结构构造方面的连接措施，提高了结构的抗震性能，使得结构体系具备坚固、耐久的特征。当前，本房屋已经进行了加固，在使用状况方面有很好的效果。
对于加层后的结构整体计算，工程使用的是中国建筑科学研究院编制的satwet三维空间结构计算软件，以便于了解加层加荷后的结构整体状况。注意：在计算的过程中，我们要依据要求把混凝土与钢筋的强度乘以0.9的折减系数。计算结构时，应想到的基础的设计有：设计使用期限是五十年，依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001,六度是抗震设防烈度，丙类是抗震设防类别，二级是机构的安全等级，设计地震分组是组，Ⅱ类是建筑场地类别，场地特征周期Tg=0.35s，设计基本加速度是0.05g，结果表明以下三点都没有满足设计的要求：①层间位移比；②自震周期；③底层柱轴压比。我们应对加层加荷后的建筑物的整体承载能力进行解决。
三、房屋加层改造检测鉴定单位——房屋加层改造检测混凝土强度检测
一、混凝土强度检测应根据国家、行业现行规范、标准采用回弹法、钻芯法等方法检测，在混凝土结构实体检测方案中应确定检测方法。
二、混凝土强度的抽检数量应符合下列规定：
1无地下室的地基与基础分部工程的混凝土强度应采用钻芯法检测，每一强度等级混凝土，单层建筑面积＜3000m2的，承台或基础梁构件抽取不少于1组芯样。单层建筑面积≥3000m2且＜6000m2的，承台或基础梁构件抽取不少于2组芯样。单层建筑面积≥6000
m2的，承台或基础梁构件抽取不少于3组芯样。在6000m2基础上，单层建筑面积每增加1000m2的，各增加1组芯样。每组芯样不应少于3个；
2有地下室的地基与基础分部工程的混凝土强度，每层地下室的梁和柱（或剪力墙）构件均按混凝土施工检验批进行检测，每一混凝土施工检验批柱（剪力墙）、梁构件抽检数量均不应少于3个，当采用无梁楼盖时，柱（剪力墙）抽检数量不应少于6个；
3主体结构分部工程的混凝土强度，抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3，且每一强度等级混凝土构件均应分别抽检，每一抽检楼层的柱（剪力墙）构件抽检的数量不应少于所抽检楼层柱（剪力墙）构件总数的5%且不少于3个，梁构件抽检的数量不应少于所抽检楼层梁构件总数的3%且不少于3个，当采用无梁楼盖时，柱构件每层应抽检构件总数的10%且不少于6个；
4对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300m2的，在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下，其构件混凝土强度可不实施委托检测。
三、混凝土强度检测结果的判定
构件强度实测值达到设计强度等级时，可判定构件混凝土强度满足设计要求。
四、混凝土强度检测结果的处理原则
1预拌混凝土经回弹法检测混凝土强度推定（参考）值未达到设计要求，其强度值与设计强度相差在一个强度等级范围内，且平均值达到设计强度要求，经设计核算并确认可满足结构安全、不需处理的，可以不进行扩大检测。除此以外的，则应对该抽检层（地下室工程按施工检验批）的同类构件按批量进行扩大检测（包括已检测构件在内）；
2预拌混凝土经回弹法检测碳化深度值大于2.0mm，但混凝土强度换算值达到设计强度要求，可不再进行钻取芯样修正；
3经扩大检测后经设计复核需作相应处理的或构件强度推定值与设计强度相差超过一个强度等级范围的，则该单体工程同一混凝土强度等级的所有楼层的同类构件均应检测（柱构件按不少于所抽检楼层构件总数的5%且不少于3个、梁构件按不少于所抽检楼层梁构件总数的3%且不少于3个）。