房屋，作为我们生活的避风港，其安全性直接关系到每个家庭的幸福与安宁。随着岁月的流逝，部分房屋可能会因为种种原因出现安全隐患。安徽京翼建筑工程检测有限公司具有独立法人资格的检测机构，主要从事工程质量检测、事故原因分析、技术咨询等技术工作，为独立的第三方检测鉴定机构。
我公司涉及的业务主要有：砌体结构、混凝土结构、钢结构等建筑物及构筑物的常规验收检测，既有结构改造前检测鉴定，安全性鉴定，抗震鉴定，可靠性鉴定，灾后结构鉴定，农村房屋安全性评定等内容。
房屋检测能及时发现隐患；通过的检测鉴定，能够及时发现房屋存在的安全隐患，如结构裂缝、地基沉降等问题，从而及时采取措施进行修复。房屋检测保障居住安全；经过检测鉴定的房屋，其安全性得到有效保障，让您和家人住得安心、放心。提高房屋价值:经过检测鉴定的房屋，在交市场上更具竞争力，能够为您的房屋增值加分。
房屋检测是一项至关重要的任务，它旨在评估房屋的结构安全、完损状况以及使用 功能的适用性。通过一系列详细的检测手段，人员能够全面了解房屋的实际情 况，为后续的维修、加固或改造提供科学依据。
具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测呢？
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6、对房屋质量状况有异议；
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8、房屋超过设计使用的年限；
9、或有其他需要。
房屋检测的第 一步通常是对房屋建筑概况的调查，这包括对建筑的年代、布局、功 能、风格、环境以及终要求进行了解和解析。通过这一步骤，检测人员能够初步 了解房屋的基本情况，为后续的检测工作奠定基础。同时，考证房屋的历史沿革， 特别是重点保护部位及保护要求，有助于检测人员更准确地评估房屋的现状和潜在 风险。
建筑结构图纸是房屋检测的重要依据。检测人员需要重新对房屋的整体布局、结构 尺寸等进行测量，并绘成图纸。这一过程不仅有助于确认房屋的实际结构与设计图 纸的一致性，还能为后续的结构体系复核检测、构件尺寸和配筋复核检测提供基础 数据。通过图纸测绘，检测人员能够更直观地了解房屋的结构特点，为后续的检测 工作提供有力支持。
结构体系复核检测是房屋检测的核心内容之一。检测人员需要对房屋的结构体系进 行全面检查，包括结构的布置、支撑系统的设置、连接构造的可靠性等。通过这一 步骤，可以及时发现结构体系中存在的安全隐患，如结构布置不合理、支撑系统缺 失或损坏等。同时，构件尺寸和配筋复核检测也是必不可少的环节。检测人员需要 对房屋的承重构件、非承重构件的尺寸和配筋情况进行详细检查，以确保其符合设 计要求，能够承受预期的荷载。