川沙企业中心项目介绍
项目概述
川沙企业中心位于川沙地区，分为一期（C04地块）和二期（C06地块）项目。该项目致力于提供高品质的办公空间和商业设施，满足现代企业的需求。
一期项目介绍（C04地块）
- 竣工时间：2023年12月
- 地上总面积：11.5万㎡
- 交付标准：大堂及办公区精装修交付
- 交通：步行约800米至地铁2号线川沙站
- 商业配套：3.5万㎡九六广场
- 连通性：二层连廊直通C06地块
A栋基础参数（分割租赁）
- 预计交付时间：2023年12月
- 建筑面积：13493.28㎡
- 楼层数：3-12层
- 标准层面积：1273.47-1823.38㎡
- 结构高度：4.5m
- 空调类型：VRV
- 电梯数量：3部客梯，1部货梯
- 楼板承重：3.5KN，7.0KN（近核心筒1/3范围）
- 供电量：100KW/层
- 交付标准：办公区域毛坯交付
- 停车位数量：654个（与商业共用）
B栋基础参数（整层）
- 预计交付时间：2023年12月
- 建筑面积：7890.67㎡
- 楼层数：4-9层
- 标准层面积：1239.57-1349.57㎡
- 结构高度：4.5m
- 空调类型：VRV
- 电梯数量：3部客梯，1部货梯
- 楼板承重：3.5KN，7.0KN（近核心筒1/3范围）
- 供电量：100KW/层
- 交付标准：办公区域毛坯交付
- 停车位数量：654个（与商业共用）
C栋基础参数（整栋）
- 预计交付时间：2023年12月
- 建筑面积：5917.21㎡
- 楼层数：1-5层
- 标准层面积：842.17-1427㎡
- 结构高度：4.5m
- 空调类型：VRV
- 电梯数量：1部客梯
- 楼板承重：3.5KN
- 供电量：100KW/层
- 交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
- 停车位数量：654个（与商业共用）
商业配套
- 川沙九六广场：
- 商业体量：3.5万㎡
- 川沙首店强大阵容
- 裸眼3D大屏
二期项目介绍（C06地块）
- 竣工时间：2024年6月
- 地上总面积：约6.5万㎡
- 交付标准：大堂及公区精装修交付
- 交通：步行约800米至地铁2号线川沙站
- 连通性：二层连廊直通C04地块
- 停车位数量：619个
- 得房率：约70%
- 楼层高度：4.5米
- 楼板承重：350公斤/㎡
- 空调系统：VRV
楼栋信息
- D1栋：
- 交付标准：毛坯交付
- 楼层数：5层（地上4层，地下1层）
- 建筑面积：5225㎡（地上） + 1480㎡（地下）
- 标准层面积：约1000-1200㎡
- 电梯数量：2部客梯，1部货梯
- D2栋：
- 交付标准：精装交付
- 楼层数：13层（地上12层，地下1层）
- 建筑面积：18700㎡（地上） + 1360㎡（地下）
- 标准层面积：约1500㎡
- 电梯数量：5部客梯，1部货梯
- D3栋：
- 交付标准：毛坯交付
- 楼层数：6层（地上5层，地下1层）
- 建筑面积：6625㎡（地上） + 1383㎡（地下）
- 标准层面积：约1500㎡
- 电梯数量：2部客梯，1部货梯
- D4栋：
- 交付标准：毛坯交付
- 楼层数：6层（地上5层，地下1层）
- 建筑面积：5363.1㎡（地上） + 787.7㎡（地下）
- 标准层面积：约1000-1200㎡
- 电梯数量：2部客梯，1部货梯
- D5栋：
- 交付标准：公区精装，办公区域毛坯
- 楼层数：10层（地上9层，地下1层）
- 建筑面积：10303㎡（地上） + 1640㎡（地下）
- 标准层面积：约1000㎡
- 电梯数量：4部客梯，1部货梯
- D6栋：
- 交付标准：毛坯交付
- 楼层数：3层（无地下室）
- 建筑面积：2202㎡（地上）
- 标准层面积：约500㎡
- 电梯数量：2部客梯，1部货梯
川沙企业中心将为企业提供优质的办公环境和便利的商业配套，是现代企业发展的理想选择。
