房屋结构安全检测：
地基基础检测：检查地基的稳定性、承载能力，以及是否存在不均匀沉降等问题。
结构构件检测：对房屋的梁、板、柱等结构构件进行强度、刚度、裂缝等检测，评估其是否存在开裂、变形、锈蚀等损伤现象。
整体结构稳定性评估：检测房屋的连接部位是否稳固，以及整体结构的稳定性和抗震性能。
建筑材料性能检测：
检测房屋的建筑材料是否符合设计要求，是否存在质量问题。例如，混凝土是否达到了规定的强度和耐久性，钢材是否满足抗腐蚀和抗拉强度等要求。
对防水材料、保温材料等进行性能检测，确保其满足使用要求。
室内环境质量检测：
包括对室内空气质量、噪声、采光等方面的检测，以评估室内环境是否健康、舒适，是否存在对人体有害的因素。
外观与附属设施检测：
对外墙、屋顶、门窗等部位进行检查，判断其是否存在脱落、开裂、变形等现象。
对房屋的排水系统、电气系统、供暖系统等附属设施进行检查，确保其正常运行，无安全隐患。
功能与使用性能评估：
对房屋的布局、空间利用、设施配备等方面进行评价，以判断房屋是否满足居住、办公、商业等不同用途的需求。
评估房屋的可持续性，包括节能、环保等方面的表现。
房屋检测鉴定的过程
收集资料：
收集待鉴定房屋的设计图纸、施工资料、历史维修记录等相关文件，以了解房屋的基本情况。
确定检测范围与目的：
根据房屋的具体情况和业主需求，明确检测鉴定的范围和目的。例如，是对整栋房屋进行全面检测，还是针对特定区域进行专项检测；是评估房屋的安全性，还是鉴定其使用功能等。
组建检测团队：
根据检测鉴定的需要，组建具有相应资质和技能的检测团队。团队成员应涵盖结构工程师、材料工程师、测量工程师等多个领域。
现场勘查与检测：
对房屋进行现场勘查和检测，包括外观检查、结构尺寸测量、结构体系检查、地基基础检查等。
使用设备和方法进行材料性能检测、裂缝检测、结构动力测试等。
数据整理与分析：
将现场勘查和检测所得的数据进行整理和分析，形成系统的检测报告。
根据检测数据和相关标准规范对房屋的安全性进行评估。
编制并提交报告：
将检测鉴定的结果、评估结论及建议等内容编制成检测报告。
将检测报告提交给业主或相关部门供其参考决策。
综上所述，房屋鉴定公司对房屋的检测鉴定范围广泛且全面覆盖了房屋的结构安全、材料性能、室内环境、外观与附属设施以及功能与使用性能等多个方面。同时其检测鉴定过程也遵循科学严谨的步骤以确保鉴定结果的准确性和可靠性。