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现有建筑应根据实际需要和可能，按下列规定选择其后续使用年限：
（1）在70年代及以前建造经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑，其后续使用年限不应少于30年；在80年代建造的现有建筑，宜采用40年或更长，且不得少于30年。
（2）在90年代(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限不宜少于40年，条件许可时应采用50年。
（3）在2001年以后(按当时施行的抗震设计规范系列设计)建造的现有建筑，后续使用年限宜采用50年。
根据建筑后续使用年限确定抗震鉴定方法：
（1）后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用本标准各章规定的A类建筑抗震鉴定方法。
（2）后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用本标准各章规定的B类建筑抗震鉴定方法。
（3）后续使用年限50年的建筑(简称C类建筑)，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的要求进行抗震鉴定。


根据教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、
等国家有关标准规范及规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
房屋抗震鉴定依据和适用范围规定如下：
1、依据《建筑工程抗震设防分类标准》G223确定房屋的抗震设防类别；
2、依据《建筑抗震鉴定标准》G023和《建筑抗震设计规范》G011及委托方的要求，确定房屋的后续使用年限和抗震鉴定方法；
3、依据《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90进行蒸压灰砂砖砌筑房屋的抗震鉴定；
4、依据《建筑抗震设计规范》和《中国地震动参数区划图》GB18306确定抗震设防烈度和设计基本地震加速度值；
5、根据岩土勘察报告确定场地类别,临近房屋的岩土勘察报告资料可作参考；
6、房屋抗震鉴定的适用范围：
1）接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；
2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；
3）需要改变结构的用途和使用环境的建筑；
4）其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
昆山学校房屋加固抗震鉴定，提高对中小学教学楼的重视程度，加强中小学教学楼抗震安全措施，是当今社会的重中之重。因委托方未提供厂房建筑、结构原设计施工图纸，现场采用激光测距仪、游标卡尺及钢卷尺对混凝土柱和屋架的截面尺寸进行抽样测量。B类房屋需进行抗震措施和抗震验算两级并行鉴定后，进行综合评定。考虑到厂房经多年使用后地基承载力有一定程度提高，在后续使用荷载无明显增加和地基稳定等条件下，地基基础承载力可基本满足要求。根据现场调查，厂房约建造于上个世纪90年代，龄期接近15000天，龄期修正系数取0.89。现有建筑的抗震鉴定，是进行抗震加固或采取其他抗震减灾对策的前提，准确合理的抗震鉴定报告是进行经济合理有效的抗震加固依据。在抗震鉴定中，如果发现建筑物的抗震能力不足，就需要进行加固。在抗震鉴定时必须在鉴定报告中注明所采用后续使用年限，在抗震加固设计时，在加固设计施工总说明中同样应予以注明。综合抗震能力实际上反映的是建筑结构受地震影响时的耗能能力。抗震设防要求：确定建筑物在地震作用下的设计参数和安全等级，包括建筑物的结构形式、材料选用、抗震措施等。

为了增设新功能，考虑在原有建筑基础之上进行加层施工，扩大建筑面积，还能够避免出现拆迁等问题。近年来，因具有总体重量轻、对原结构影响小、施工周期短、综合造价低等优点，既有建筑加层越来越多的采用轻钢加层技术。比如砌体结构顶部增加轻钢结构、或者钢筋混凝土结构顶部增加轻钢结构，对于这类房屋如何进行抗震鉴定呢?
下部为混凝土结构或砌体结构，上部为轻型钢结构的这种组合结构，我们以往各个版本的建筑抗震设计规范中均没有规定如何设计计算以及相关要求，这样的结构有以下特点。
1、在交界处产生上下刚度突变，竖向刚度、静力荷载以及结构的动力特性都有较大变化，严重影响整体结构的抗震性能；
2、上下结构材料不同，其结构阻尼比就不同；
3、上下结构存在着相互作用。
因而最初设计时就属于超规设计，这类房屋建造时，其设计方法就应经过专门研究，有可依的准确的计算理论(如阻尼矩阵如何形成、上 下不同材料如何相互作用等)并应按照国务院《建筑工程勘察设计管理条例》第29条的要求执行，即应该由省级以上有关部门]组织的建设工程程技术专家委员会对设计进行过审定。

学校房屋加固抗震鉴定公司电话，厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；因此，根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。厂房各测点倾斜测量值均未超出规范允许范围，现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构构件的裂缝和变形，由此分析得出厂房的地基基础无严重静载缺陷。在抗震鉴定时必须在鉴定报告中注明所采用后续使用年限，在抗震加固设计时，在加固设计施工总说明中同样应予以注明。抗震设防要求：确定建筑物在地震作用下的设计参数和安全等级，包括建筑物的结构形式、材料选用、抗震措施等。厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；因此，根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。综合抗震能力实际上反映的是建筑结构受地震影响时的耗能能力。在抗震鉴定时必须在鉴定报告中注明所采用后续使用年限，在抗震加固设计时，在加固设计施工总说明中同样应予以注明。以抗震验算为主、结合构造影响进行综合评价，可采用标准中给出的简化计算方法或按规范方法进行构件承载力验算。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》G023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。
中小学校舍由于使用人群的密集性及使用者较差的自我保护意识使其成为特殊的受灾建筑群之一。学校房屋加固抗震鉴定，由于上海市不在地震带上，其发生有感地震的频率极低，但这并不意味着上海市可以不受地震的影响。”这是关于我国看门石狮出现时间的最早也是最详细确凿的记录。可以认定，元代是我国看门石狮由宫廷走向民间的肇始。我们看到的看门石狮多蹲在一块大石雕成的台座上，这明显是由原来的夹柱石演变而来的遗迹。用石狮子摆在大门前有何作用呢？民间流传有四说：其一，避邪纳吉。古人认为石狮子是可以驱魔避邪，所以最早用来镇守陵墓。这种人们心目中的灵兽，也被称作“避邪”。在人们的民俗生活中，石狮子不仅用来守卫大门，还有在乡间路口设立石狮子与“石敢当”有同样的功能，用以镇宅、避邪、禁压不祥和保护村寨的平安。