火炬莲花科创园坐落于张江城市副中心纳贤路60弄,是一个总建筑面积约为7万㎡的科创园区(地上约4.65万㎡,地下2.42万㎡)。
火炬莲花科创园包括5座相连的办公楼和1座独立的"莲花型"办公楼。建筑采用了玻璃和铝板幕墙,以及Low-E中空玻璃,以实现自然采光。园区还设有独立的屋顶花园和校园式设计的景观绿化,为企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业提供了高品质的设施。该园区的得房率约为75-80%,楼层高度为4.5-5米,净高度为2.8-3.3米,柱间距为8.4米,楼板承重为200公斤/㎡(标准层)。
项目地址:
张江核心中区纳贤路60弄
竣工日期:
2014年10月
业主/开发商:
浦东科创集团
物业公司:
自营物业
总建筑面积:
约7万平方米
项目总高:
1号楼:10569㎡(5层)
2号楼:8440㎡(5层)
3号楼:8599㎡(5层)
4号楼:7785㎡(5层)
5号楼:7928㎡(4层)
6号楼:3270㎡(3层)
电梯配置:
1-4号楼:3部客梯+1部货梯
5号楼:4部客梯+1部货梯
6号楼:1部客梯+1部货梯
电量配置:
120w/㎡;可增容
空调系统:
24小时VRV自控
楼板承重:
300公斤/㎡
楼层层高:
板到板4.2米
园区配套:
员工餐厅、便利店
班车、瑞幸咖啡等
轨道交通:
13号线中科路站580米
租赁面积:
170㎡、230㎡、475㎡、732㎡
1200㎡、2100㎡整层可分割
物业费:
24.8元/㎡/月
停车费:
500元/月