厂房/房屋灾后检测鉴定报告-灾后安全评估方案
上海市某厂房因使用不当于2020年11月2日凌晨3点发生大火，现场浓烟滚滚，火势比较大由于是凌晨时间工厂上班人员较少，部分加班员工及时逃出厂房，消防员及时赶到消灭了火源索性没有造成人员伤亡。
火灾后建筑结构鉴定调査和检测的内容应包括火灾影响区域调査与确定、火场温度过程及温度分布推定、结构内部温度推定、结构现状检査与检测火灾后建筑结构鉴定调査和检测的对象应为整个建筑结构，或者是结构系统相对立的部分结构对于局部小范围火灾，经初步调査确认受损范围仅发生在有限区域时，调査和检测对象也可仅考虑火灾影响区域范围内的结构或构件。
受检房屋位于上海市工业园区，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建造于2005年，2006年开始作为铝板表面处理车间使用，受检面积约3652m2。该房屋于2020年10月21日分左右发生火灾，主体结构混凝土变色，窗户玻璃破碎，钢结构吊车梁变形，为了解该房屋灾后受损情况，该公司保卫科通过网络寻找到我单位，特委托对其厂房进行灾后专项检测。
一、受灾厂房检测区域：
此次受灾厂房主要检测集中在房屋的三层到四层局部区域内，A-C轴E段 35-41轴区域、F 段 42-50/（1/A）~（1/C）轴区域。
二、检测内容：
1、调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。
2、过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢结构损伤情况。
3、采用钻芯法抽样检测混凝土强度。
4、对房屋承重构件进行初步鉴定评级，提交火灾损伤检测报告。
三、火灾范围和燃烧过程调查：
1、据业主反应，受检区域起火时间为 2020年10月21日16时22分左右，火灾持续时间约为 3 个小时，起火点为 F 段二层 44-45/（1/A）-（1/C）轴区域铝板清洗工段，起火原因为电器故障导致。
现场查勘表明，房屋过火区域主要为 F 段屋面层 42-46/（1/A）-（1/C）和二层 45-46/（1/A）-（1/C）轴区域，部分梁、柱表面粉刷剥落，墙面粉刷开裂； 钢结构吊车梁变形，部分工艺塑料管道及地沟玻璃钢格栅板烧毁，窗玻璃破碎。
根据火灾的影响范围和房屋受损程度，过火区域可以划分为三个区域，分别为：Ⅰ区—屋面层 42-46/（1/A）-（1/C）轴、二层 45-46/（1/A）-（1/C）轴区域，该区域受火灾影响较大，为重灾区；Ⅱ区—二层 39-45/（1/A）-（1/C）轴、46-49/（1/A）-（1/C）轴和屋面层 35-41/（1/A）-（1/C）轴、46-50/（1/A）-（1/C） 轴区域，该区域主要受烟熏，为轻灾区；Ⅲ区—二层 35-39/（1/A）-（1/C）轴区域，该区域未过火，为未受灾区。火灾发生后，Ⅰ区多处混凝土梁、板表面呈浅黄色，较多裂缝，钢结构吊车梁严重变形；工艺塑料管道软化，管道保温材料、电线烧焦；Ⅱ区混凝土板底呈黑色，玻璃爆裂，局部管道及设备保温材料烧焦；Ⅲ区基本完好，无明显损伤， 机器等残留设备基本完好。
房屋火灾后结构构件的抗力，在考虑火灾作用对结构材料性能、结构受力性能的不利影响后，可按照现行设计规范和标准的规 定进行验算分析；对于烧灼严重.变形明显等损伤严重的结构构件，必耍时应釆用较的计算模型进行分析；对于重要的结构构件，宜通过试验检验分析确定。
经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。
像这样的火灾后检测，既有房屋安全性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：
1、房屋结构安全性计算；
2、房屋使用情况调查；
3、采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
4、房屋建筑、结构概况调查和复核；
5、对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
6、构件材料强度检测；
7、调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分；
8、析判断火灾现场的温度
9、过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；