一、房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响，
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必,须满足现行规范的要求。
二、广西柳州住宅房屋安全检测鉴定报告申请办理单位详细描述:
一步:接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二步:收集需要资料现场检查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
三步:制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
四步:现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五步:信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
六步:编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
七步:签发报告 在报告审查通过以后，出具检测报告。
三、广西柳州住宅房屋现场检测内容为：
1、检测对象信息核查。
2、建筑概况及历史使用调查。
3、图纸复核及鉴定面积确认。
4、房屋主体结构及荷载情况调查。
6、房屋倾斜及整体变形情况。
7、房屋外观的质量、缺陷与裂缝情况。
8、房屋基础沉降及周边环境等。
四、我的厂房应该做怎样的房屋鉴定？
不清楚您厂房的结构，以及层数，比较难判断，好到现场看过才能知道应该做哪方面的鉴定，如果做可靠性鉴定要求比较严格，需要对厂房各构件进行抽芯和其他检测，而且价格比较贵。
靠性鉴定 厂房安全性鉴定 检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。 适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。