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检测知识分享：
随着城市建设的快速发展，老旧房屋的安全问题日益凸显，尤其是那些被认定为危险的房屋（简称危房），它们的存在不仅威胁着居民的生命财产安全，也给社会带来诸多不稳定因素。
因此，危房屋安全鉴定成为了一项至关重要的工作。
危房屋安全鉴定是指对存在安全隐患的房屋进行的检查、评估和分级，以确定其安全程度和适宜的使用方式。
这一过程通常包括对房屋结构的检查、对潜在危险点的排查、对地基稳固性的测试以及对建筑材料和构造的分析。
在鉴定过程中，专家们会根据《危险房屋鉴定标准》（CJ86）和其他相关技术标准，将危房分为B级、C级和D级三个等级。
B级意味着结构承载力基本满足正常使用要求，仅有少量非承重构件处于危险状态。
C级则表示部分承重结构承载力不足，需要进行加固或局部改造。
而D级则是危险的状态，表明房屋整体处于险情之中，通常需要整体拆除。
为了确保鉴定结果的准确性和公正性，鉴定工作必须由具有相关资zhi的机构或人员负责，并且要遵循严格的程序和标准。
鉴定结果应及时向房屋产权人和相关部门报告，并据此采取相应的维修、加固或拆除措施。
危房屋安全鉴定工作的意义不仅在于保障住户的安全，还在于提高城市整体的安全性能，促进和谐社区的建设。
因此，我们应该高度重视这项工作，不断完善相关制度和技术手段，为每一个家庭撑起一把安全的保护伞。
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房屋安全检测中的各类裂缝
(1)微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。
(2)贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。
(3)弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。
(4)中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。
(5)剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。
厂房承重检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要检测的项目。
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2024年11月21日新消息，据常州市房屋安全检测鉴定中心技术部透露