新梅联合广场是一个位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的综合性建筑项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、基本信息项目名称：新梅联合广场
地理位置：上海市浦东新区浦东南路999号，毗邻浦东南路、陆家嘴金融中心和世纪大道商圈。
开发商：上海鑫兆地产发展有限公司
竣工时间：2005年11月
物业类型：写字楼、购物中心
物业管理：由知 名物业公司第 一太平戴维斯负责管理
楼宇构成：新梅联合广场由南北两座高160米的38层塔式主楼及连接的4层裙楼构成。
占地面积：10323平方米
总建筑面积：约104633平方米
楼层面积：标准层面积约为1100平方米
电梯配置：大厦配备10部日立品牌电梯，其中包括低区4部、高区4部以及1部消防梯（货梯），确保了高效的垂直交通。
空调系统：选用先进的中央空调系统，提供舒适的办公环境。空调系统具备全面数字化远程控制功能，可根据实际需求进行灵活调节。
智能化系统：采用美国JOHNSON（江森）公司的楼宇自动化（BA）、通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）、消防报警自动化（FA）、安保监控自动化（SA）的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合布线、停车管理、电梯（非营业时间）IC卡控制等设施，确保大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
停车设施：提供约215个停车位，满足入驻企业和访客的停车需求。
租赁价格：租金价格约为3.5-4.5元/平米/日（具体价格可能因楼层、面积和租赁期限等因素而有所不同）。
销售情况：作为综合性建筑项目，新梅联合广场的写字楼和商铺均有一定的销售份额。具体销售情况可能因市场变化和项目策略而有所不同。
商业配套：新梅联合广场拥有丰富的商业配套设施，包括国内外知 名品牌的时尚购物中心、高端餐饮区域、电影院、健身中心等，满足了人们的多种需求。广场内部采用开放式设计，充分利用自然光线和绿化环境，营造出宜人的购物和休闲氛围。
文化艺术氛围：新梅联合广场不仅是一个商业中心，还是一个文化艺术的聚集地。广场经常举办各种文化活动和艺术展览，为人们提供了与艺术互动的机会。
交通情况：新梅联合广场地理位置优越，交通便利。距离商城路地铁站（3口）步行仅需70米，周边还有多条公交线路经过，方便员工通勤和出行。
周边配套：周边汇聚了众多金融机构、商务酒店、高端餐饮等配套设施，为入驻企业和员工提供了便捷的商务和生活服务。此外，新梅联合广场还毗邻第 一八佰伴、华润时代广场等知 名商场，进一步丰富了周边的商业氛围。
