由度工坊介绍概况

由度工坊位于上海市浦东新区金桥出口加工区川桥路401号，是金桥在十二五期间拓展生产性服务业发展空间的首 个重要载体。招租面积1人工位至20人间。租金300元/平方米/天

由度工坊地处金桥核心位置，周边环境优美，交通十分方便。地铁14号线将穿越川桥路并在此设置车站，步行即可到达园区。此外，由度工坊园区附近还将开通地铁9号线，再加上周边已有的33条公交线，共同构成了直达园区的便捷交通网络。

由度工坊的整体建筑规模宏大，包括地面建筑10余万平方米、地下建筑5万余平方米。其中包含1栋地标性功能建筑、5栋研发办公楼、1个会务中心以及下沉式广场等。建筑设计风格简约、现代，外观与室内结构均体现出满满的工业风。标准层高为4.5米，共6层，每层可租面积为800-1600平方米，租金价格为3.5-4元/m²·天。

由度工坊的物业由上海金晨物业经营管理有限公司管理，物业管理服务严格按照国家有关规定进行，物业管理规范、专 业。物业服务内容包括:保安、保洁、绿化、门禁、消防、维修、客服等方面。物业服务人员经过专 业培训，服务态度好、技能过硬，能够为企业提供高品质、高效率的物业服务。

由度工坊写字楼已集聚了各类总部58家，其中包括全球性总部4家、亚太区总部14家、大中华区总部3家，已经成为上海吸引跨国公司地区总部很多的开发区之一。

由度工坊周边配套设施齐全，各类服务设施一应俱全，能够满足企业的各种需求。此外，位于附近地块的由家人才公寓，可以通过与企业直接签订租赁合同或者与企业的员工签订租赁合同，这将很大程度上解决入住企业的人才安居问题。

综上所述，由度工坊作为金桥核心位置的生产性服务业载体，具有很大的发展潜力和广阔的市场前景。由于其交通便利、周边配套设施齐全、物业服务规范等优势，它已经成为了众多企业的首 选写字楼之一。