注册资本不低于2000万元；
（二）从事房地产开发经营3年以上；
（三）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续3年建筑工程质量合格率达100％；
（五）上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称；
（八）具有完善的体系，商品住宅销售中实行了《住宅书》和《住宅
使用说明书》制度；
（九）未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业二级应具备的条件

fangdichanzizhi发生改革后，房地产开发由四级调整为两级，取消了三级、四级并相应调整了二级fangdichankaifazizhi的办理条件，以下就是相关办理事宜。