2024阿里地区房屋检测鉴定部门-阿里地区房屋检测第三方鉴定机构
公共场所房屋商场、学校等公共场所，超过设计使用年限的一半就得去进行房屋质量鉴定与安全检测。如商场、学校、饭店、KTV、酒吧这些公共场所，如若超过设计使用年限的一半就得去进行房屋质量鉴定与安全检测了，因为这些公共建筑物使用的程度和频率非常的高，所以损坏的速度自然而然的也比普通房屋要快。构件连接方面，包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。检查连接部位是否牢固，有无松动、开裂等现象，抗震构造措施是否有效。
当功能和结构发生较大变化时，还需进行抗震性能评估。例如，若将刚建成的厂房改造为办公楼，就需要对房屋结构进行安全性检测和评估，确保结构能够满足新的使用功能要求。房屋超过设计使用年限继续服役时，需进行全面检测评估。严重损坏的房屋装饰装修前需先进行房屋鉴定。严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。推动城市危房改造发现安全隐患：通过对老旧房屋的安全检测，及时发现安全隐患并采取相应的措施进行处理，推动城市危旧房屋的改造和更新。适用范围房屋安全性检测适用于已发现危险迹象的房屋。
检测内容及参数主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。有危险现象的房屋房屋出现墙体出现裂缝、天花板渗水等危险现象，势必要去进行房屋安全检测。房屋出现肉眼就能观察的到的危险现象，如墙体出现裂缝、天花板渗水、房屋整体倾斜等，那么势必要去进行房屋安全检测了。构件受力方面，包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。通过检测构件的应力、应变等参数，判断构件是否在正常受力范围内。
虽然刚建成的房屋一般不会超过设计使用年限，但考虑到房屋的耐久性和长期使用的安全性，了解超过设计使用年限时需要进行的检测评估也是很有必要的。一般来说，当房屋超过使用年限继续服役时，房屋会出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化。非住宅房屋装修涉及拆改结构等情况需经鉴定符合安全条件后施工。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。