商铺房屋租赁检测鉴定报告办理经过操作，可以按照以下步骤进行：
前期准备
明确检测鉴定目的：
确定商铺房屋租赁检测鉴定的具体需求，例如安全性、稳定性、结构完整性等。
收集资料：
收集房屋的基本信息，包括房屋位置、建设年代、结构类型、建筑面积等。
查阅房屋的设计图纸、施工记录、维修记录等相关资料。
选择检测鉴定机构：
选择具有相应资质和经验的检测鉴定机构，并与其签订检测鉴定合同。
现场检测
制定检测方案：
根据房屋的具体情况和检测鉴定目的，制定详细的检测方案。
现场检测：
按照检测方案，对房屋进行现场检测，包括外观检查、测量尺寸、检测裂缝、检测材料强度等。
对房屋的承重结构、地基基础、墙体、屋面等进行重点检测。
记录数据：
对检测过程中获取的数据进行详细记录，并拍摄必要的照片和视频作为证据。
数据分析与评估
数据分析：
对检测获取的数据进行整理和分析，评估房屋的安全性和稳定性。
编写评估报告：
根据数据分析结果，编写检测鉴定评估报告，明确房屋的结构状态、存在的问题以及建议的维修或加固措施。
报告审核与出具
内部审核：
由检测鉴定机构内部的人员进行审核，确保报告的准确性和客观性。
修改完善：
根据审核意见，对报告进行修改和完善。
正式出具报告：
将经过审核和完善的检测鉴定评估报告正式出具给客户，并附上相应的资质证明和签字盖章。
后续服务
解释报告：
向客户详细解释报告的内容，包括存在的问题、建议的维修或加固措施等。
提供咨询：
为客户提供后续咨询服务，解答客户在使用过程中遇到的问题。
跟踪检测：
根据客户需要，提供定期跟踪检测服务，确保房屋的安全性和稳定性。
通过以上步骤，可以完成商铺房屋租赁检测鉴定报告的办理工作。在整个过程中，应确保检测的客观性、准确性和公正性，为客户提供可靠的检测鉴定服务。
