商铺房屋租赁检测鉴定报告办理经过操作，可以按照以下步骤进行：
一、前期准备明确检测鉴定目的：
确定商铺房屋租赁检测鉴定的具体需求，例如安全性、稳定性、结构完整性等。
收集资料：
收集房屋的基本信息，包括房屋位置、建设年代、结构类型、建筑面积等。
查阅房屋的设计图纸、施工记录、维修记录等相关资料。
选择检测鉴定机构：
选择具有相应资质和经验的检测鉴定机构，并与其签订检测鉴定合同。
制定检测方案：
根据房屋的具体情况和检测鉴定目的，制定详细的检测方案。
现场检测：
按照检测方案，对房屋进行现场检测，包括外观检查、测量尺寸、检测裂缝、检测材料强度等。
对房屋的承重结构、地基基础、墙体、屋面等进行重点检测。
记录数据：
对检测过程中获取的数据进行详细记录，并拍摄必要的照片和视频作为证据。
数据分析：
对检测获取的数据进行整理和分析，评估房屋的安全性和稳定性。
编写评估报告：
根据数据分析结果，编写检测鉴定评估报告，明确房屋的结构状态、存在的问题以及建议的维修或加固措施。
内部审核：
由检测鉴定机构内部的人员进行审核，确保报告的准确性和客观性。
修改完善：
根据审核意见，对报告进行修改和完善。
正式出具报告：
将经过审核和完善的检测鉴定评估报告正式出具给客户，并附上相应的资质证明和签字盖章。
解释报告：
向客户详细解释报告的内容，包括存在的问题、建议的维修或加固措施等。
提供咨询：
为客户提供后续咨询服务，解答客户在使用过程中遇到的问题。
跟踪检测：
根据客户需要，提供定期跟踪检测服务，确保房屋的安全性和稳定性。
通过以上步骤，可以完成商铺房屋租赁检测鉴定报告的办理工作。在整个过程中，应确保检测的客观性、准确性和公正性，为客户提供可靠的检测鉴定服务。